Как говорится – от закона уйти нельзя. С каждый годом в нашей стране обновляется законодательство, депутаты придумывают все более ухищренные способы, чтобы ограничить жизнь и свободу граждан. Законодательство, связанное с дачными участками, не является исключением. Сегодня мы рассмотрим некоторые постройки, строительство которых строго запрещено на территории дачного участка.
Баню строить по уму!
Согласно действующему законодательству, существует несколько понятий дачного участка. Если владелец оформил документы на садовый участок, он будет ограничен в строительстве построек на своей территории. Например, на садовом участке можно строить только хозяйственные строения, строго соблюдая все нормы.
В случае если постройка выходит за нормы дозволенного, она может быть признана «самостроем» и подлежит сносу. Именно такими сооружениями являются обычные бани.
Чтобы правильно построить баньку, нужно следовать строгим нормам:
- Соблюдать противопожарные нормы – строение должно находиться на расстоянии не менее 6 метров от построек на соседнем участке.
- Расстояние до границы – баня должна располагаться не менее чем, в метре от границы соседнего участка и в 8 метрах от жилых построек.
Правильно бурим скважину
На дачном участке, редко присутствует центральное водоснабжение, поэтому многие владельцы бурят скважины с водой. Следует отметить, что для добычи воды, нужно оформить лицензию. Лицензию на бурение и добычу воды, должны получать не только физические лица, но и юридические. Также нельзя затрагивать центральный водоносный горизонт.
Дворец построить не получится
Действующие нормы не позволяют строить дома и постройки высотой более 3-х этажей или двадцати метров в высоту. Поэтому нельзя построить на дачном участке многоквартирный дом. Это связано с тем, что некоторые граждане, строили на своих участках реальные квартиры и продавали семьям по более низкой цене, чем рыночная стоимость.
Также нельзя разделять постройку на самостоятельные помещения или комнаты для жилья с дополнительными помещениями.
Если дачник планирует строить коттедж, необходимо покупать землю в другом месте. Садовый участок просто не предназначен для такой постройки.
Это лишь часть запретов, которые распространяются на все садовые и дачные участки. Дабы не попасть в неприятную ситуацию, перед строительством очередного помещения на своей территории, рекомендуется ознакомиться с действующими законами и нормами! Иначе можно столкнулся с неприятной ситуацией, когда суд постановит снести строения, в которые были вложены силы и средства.