Услышав слово ипотека, каждого второго бросает в холодный пот, в голове мелькают сцены полной нищеты, скудный стол, без икры и отсутствие улыбки на лице ближайшие 20 лет. В голове наших людей ипотека воспринимается как кабала, полное ограничение себя. Однако не всегда ипотека – это сложно. Если готовиться к оформлению ипотеки, можно упростить себе жизнь на ближайшие 10-15 лет. Почему 10-15 лет? Потому, что это средний срок погашения ипотеки. Преимущества ипотеки: Таким образом, рынок ипотечного кредитования сегодня предоставляет благоприятные условия для заемщиков. Почему бы ими не воспользоваться? Если понравилась статья, подписывайтесь на канал и следите за новыми постами. Обещаю, будет интересно)))
Услышав слово ипотека, каждого второго бросает в холодный пот, в голове мелькают сцены полной нищеты, скудный стол, без икры и отсутствие улыбки на лице ближайшие 20 лет.
В голове наших людей ипотека воспринимается как кабала, полное ограничение себя. Однако не всегда ипотека – это сложно. Если готовиться к оформлению ипотеки, можно упростить себе жизнь на ближайшие 10-15 лет. Почему 10-15 лет? Потому, что это средний срок погашения ипотеки.
Преимущества ипотеки:
- Покупая квартиру в ипотеку, человек платит за свое жилье, которое в конечном итоге можно передать по наследству. Снимая жилье, деньги уходят собственнику квартиры, и в долгосрочной перспективе Вы остаетесь ни с чем.
- Сумма платежа. При выплате ипотеки банку платеж фиксирован и его можно уменьшить при досрочном погашении. Собственник съемной квартиры может увеличить стоимость платежа, что семейный бюджет может не перенести.
- Официальное оформление, отсутствие рисков. Ипотечные отношения оформлены официально и в случае возникновения споров, можно отстоять свою позицию. Отношения по поводу съемного жилья, как правило, оформляются на словах, что несет для квартиранта риски.
- При оформлении ипотеки можно вернуть уплаченный НДФЛ, что невозможно в случае съемного жилья. Налог, возмещенный из бюджета, может быть направлен на досрочное погашение ипотечного кредита или ремонт. Приятный бонус, не так ли?
- Наличие ипотечных каникул. В случае если заемщик теряет платежеспособность, можно оформить ипотечные каникулы сроком на 6 месяцев. За это время существует вероятность, что заемщик восстановит прежний уровень дохода и продолжит погашать ипотеку. В случае съемного жилья – вряд ли собственник готов будет ждать 6 месяцев, чтобы Вы нашли деньги, и попросит съехать с ЕГО квартиры.
- А как же риски на рынке первичного жилья. Вдруг дом не будет сдан? Сейчас данный риск минимален. Все потому, что введены эскроу-счета. Теперь деньги застройщик получит только после сдачи объекта.
Таким образом, рынок ипотечного кредитования сегодня предоставляет благоприятные условия для заемщиков. Почему бы ими не воспользоваться?
Если понравилась статья, подписывайтесь на канал и следите за новыми постами. Обещаю, будет интересно)))