Правительство утвердило правки в правила содержания общего имущества. Они имели в своей основе гуманистический подтекст, но при реализации возникли сложности.
Общественный контекст
Осенью этого года СМИ написали, что правительство задумалось о необходимости спасать бездомных животных. Обсуждались возможные правки в закон. В общем виде сводились к тому, что нужно дать кошкам возможность греться в подвалах.
Сразу вопрос – почему только кошкам, а как же собаки?
В обсуждении речь шла именно о кошках, поэтому возможный вариант – держать открытыми продухи (небольшие отверстия в цоколе для вентиляции).
Вице-премьер Виталий Мутко заявлял, что подобные меры обеспечат «гуманное отношение к бездомным животным, попавшим в подвал или техническое подполье».
Жилищные войны
Судьба продухов становилось часто предметом раскола многоквартирного дома. Подвал — это общее имущество. Как им распоряжаться – должно решать большинство собственников.
Вместо этого идейный актив дома часто самостоятельно заваривал и забивал продухи. Серьёзных правовых аргументов под это нет, но и закона, предписывающего держать подвал открытым тоже не было. Поэтому правда была на стороне силы. Некоторые старшие по дому или по подъезду проявляли таким образом свою власть.
Изменение закона
23 ноября был принят закона, который с 4 декабря обяжет держать продухи открытыми (Постановление Правительства РФ от 23.11.2019 № 1498 "О внесении изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме").
В законе есть несовершенства
В самом законе, разумеется, нет ни слова про бездомных кошек. Указано, что продухи нужно держать открытыми с целью поддержания температуры и влажности в подвале.
Проблема формулировки заключается в том, что открытые продухи - это лишь один из инструментов вентиляции. Закон не запрещает, например, держать открытой дверь или увеличить проем для вентиляции. А это может обеспечить доступ в подвал не только кошек, но и людей.
Хотелось бы конкретизации закона на этот счет. Но пока - можно обеспечивать вентиляцию любым способом.
Подписывайтесь на канал – вы узнаете об изменении закона первым.
Ставьте лайки – это поможет алгоритму лучше подбирать статьи.