Совсем недавно в италоязычном швейцарском кантоне Тичино, коммуна деревни Monti Sciaga, , объявила о продаже местной недвижимости по сладкой стоимости 1 франк. Деревня находится в горах. Рядом Италия. Из окон домов видно озеро Лаго-Маджоре. Будущие жители деревни смогут быстро добраться до Милана и озера Комо.
Но так ли все dolce (сладко)? Сможем ли мы купить такой дешевый домик?
1. Если иностранец не является резидентом Швейцарии, то для покупки недвижимости ему понадобится специальное разрешение.
2. Все сделки проходят через нотариуса. А стоимость услуг нотариуса рассчитывается от балансовой стоимости объекта. Понятно, что балансовая стоимость объекта далеко не 1 франк.
3. Данное предложение обременено договором восстановления недвижимости. Недвижимость можно восстанавливать только в пределах согласования с архитектором муниципалитета (услуга платная, дорого!)
4. Так называемое восстановление –это практически постройка домика с нуля.
Так что бесплатный швейцарский сыр бывает только в швейцарской мышеловке ))