Здание электростанции было построено в 1912 году на углу Спасской и Войновской улиц (Ленина — Кирова) на откупленном месте у В. Г. Молодых. Это было новое, более крупное здание, взамен небольшой электростанции 1909 года, которая находилась неподалеку.
Основатели электростанции — немецкий подданный Ф. Ф. Поль, С. Н. Щербаков, британский подданный И. В. Джонс, В. Л. Жернаков, Бурков и др. Основная доля средств принадлежала купцам Колокольниковым. Одним из инженеров был И. Н. Плотников.
Новое здание электростанции имело большие квадратные окна. Вверху здание украшала бронзовая табличка: «Городская электроосветительная станция». Сооружение опиралось на мощную, глубиной до 3,5 метра, каменную. кладку. Рядом — фабричная труба, от одной из стен пачками шли бесчисленные провода. Через них электроэнергия доставлялась более чем тремстам абонентам в основном центральных улиц.
Электростанция имела мощные стены — в один метр толщиной, которые предохраняли окружающие строения от последствий авар