Налоговый вычет − это возможность физического лица вернуть часть уплаченного налога в связи с расходами на лечение, обучение или покупку недвижимости. В этой статье мы расскажем Вам как получить налоговый вычет на квартиру.
Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры: инструкция по применению:
1. Ознакомьтесь с условиями получения вычета и проверьте подходите ли Вы под все пункты;
2. Определитесь со способом получения вычета: через налоговую службу или у работодателя;
3. Обратитесь в агентство недвижимости"Квартотека" в Нижнем Новгороде, чтобы получить консультацию по частным случаям и подготовить необходимый пакет документов;
4. Заполните декларацию 3-НДФЛ и отправьте документы в налоговую;
5. Получите деньги на банковский счет.
Условия получения налогового вычета на недвижимость:
1. Являться налоговым резидентом России, то есть проживать в стране не менее шести месяцев в году;
2. Оплатить покупку недвижимости полностью или частично и иметь подтверждающие платежные документы;
3. Иметь правоустанавливающие документы, такие как акт приемки-передачи квартиры или выписка из ЕГРН;
4. Продавец не является вашим близким родственником, то есть нельзя получить вычет покупая квартиру у родителей, братьев, сестер. Даже если Вы заплатили за жилье полную рыночную стоимость, в вычете Вам откажут, в соответствии с пунктом 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ. Здесь важно учитывать особенности установления родства с точки зрения закона, так теща или свекровь родственниками Вам являться не будут. Однако взаимозависимыми людьми могут, например, быть супруги в разводе, приобретая жилья для общего ребенка. Узнать обо всех нюансах данного условия можно на консультации в агентстве недвижимости "Квартотека";
5. Квартира находится на территории Российской Федерации. Иными словами, гражданин РФ приобретая жилье в другой стране, не может претендовать на получение вычета;
6. Право на налоговый вычет ранее не использовалось. Право получить вычет на недвижимость предоставляется единожды.
Документы для получения вычета за квартиру:
1. Свидетельство о праве собственности;
2. Договор о приобретении недвижимости;
3. Справка НДФЛ
4. Платежные документы.
Также если квартира приобретается в браке, потребуется заявление о распределении вычета между супругами.
Надеюсь информация была вам полезной, если вы проживаете в Нижнем Новгороде или области, могу проконсультировать вас лично и оказать помощь в получении налогового вычета.
Узнать об особенностях распределения вычета, его переноса и связи с доходами правообладателя, Вы можете на консультации в нижегородском агентстве "Квартотека".