Резонный вопрос: а что, так можно было – кухню полностью перенести на лоджию?
Сразу отвечаю – нет! Даже не стоит пытаться это повторить. Потому что хоть получилось компактно и красиво, но узаконить это не удастся.
Просто народ у нас изобретательный – в голову может прийти все, что угодно. И средства реализовать свои самые смелые идеи тоже находятся. И даже исполнители нашлись, которые не задавались вопросом – а законно ли это? А можно ли на это получить техническое согласование?
Что сделали хозяева квартиры: действовали с благими намерениями
Семья приобрела квартиру-студию и решила сделать ремонт, видоизменив планировку под себя. Намерения благие, а вот решение не совсем обоснованное. Кухню решили вынести на лоджию. Для этого лоджию сначала утеплили. Затем туда вывели все коммуникации: трубы и слив под мойку, подвод к газовой варочной панели. Ну и электричество провели, само собой. Даже холодильник туда вынесли. На последнем этапе смонтировали кухонную мебель.
Резонный вопрос – зачем?
Хозяева объясняют свое решение вынести кухню на лоджию тем, что хотели увеличить площадь гостиной. Но мне кажется, что они просто подсознательно искали способ избавиться от студии.
Все-таки наши люди не очень любят квартиры-студии – не привыкли к такому формату. При объединении зоны готовки с жилой кажется, что живешь на кухне. Поэтому многие делают все возможное, чтобы кухонную зону и жилое пространство обособить.
Что получилось в результате
Той цели, которую владельцы квартиры ставили перед собой, они добились – площадь гостиной увеличилась, мокрые зоны из нее убраны. Гостиная превратилась в полноценную жилую комнату.
Кухонька хоть и маленькая, но вполне функциональная. Она ничем не отличается от подобных ей крошечных кухонь в типовых квартирах. Находиться здесь приятно, а готовить должно быть комфортно.
Но все не так просто: проблемы впереди
Но повторять их опыт не стоит – обойдется себе дороже. Нормативы и требования к жилым помещениям никто не отменял, существуют они не так просто. Желание готовить на балконе идет вразрез с нормативными актами, поэтому разрешения на перепланировку владельцы квартиры в БТИ не получат. Со всеми вытекающими отсюда последствиями – ни продать, ни обменять, ни подарить, ни оформить наследство на такое жилье не получится.
Более того, домовладельцы могут подать иск в суд на хозяев квартиры за незаконный перенос и перепланировку. А затем решением суда заставить все переделывать и возвращать не прежнее место. Стоит ли это потраченных усилий?
Спрашивается – а может, сначала нужно было получить разрешение?
Прежде, чем начинать ремонт, надо привести документы в порядок и получить разрешение. Если сначала предусмотреть возможные последствия, то потом не придется портить себе нервы, разочаровываться, платить штрафы и переплачивать вдвойне за переделку того, что натворили. Ведь не на любое творчество стоит тратить силы, деньги и время.
А вы что думаете по этому поводу?
Удивляюсь, как люди умеют украсить быт. Переделка типовой мебели в достойный восхищения вариант
Когда цена оправдывает себя. Если делать по уму, то с мебелью за 7-10 лет ничего не произойдет