У кого есть право стать владельцем участка в курортном регионе.
Своя земля — это хорошо. На ней можно дом построить, выращивать фрукты, овощи и цветы. Развести домашнюю живность и отдыхать в гамаке в саду. А земельный участок находится на курорте, это вдвойне приятно. Но в курортных регионах земля стоит дорого, и простой учитель или агроном не может приобрести себе такой участок.
С тем, что Крым — курортный регион никто не спорт, но там раздают землю бесплатно. Там действует специальная программа по развитию территорий, по которой земельный участок можно получить абсолютно бесплатно. Правда, не у самого моря и с соблюдением ряда условий.
Законодательная база
5 июня 2018 года Совет министров Крыма принял постановление, в котором определил, кто именно может получить землю в регионе бесплатно. Постановление утвердило механизм выделения земли на безвозмездной основе определенным специалистам в целях реализации Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».
В перечень вошли 45 профессий, которые нужны в Крыму для его развития и усиления его экономики, культуры и социальной сферы. Врачи, агрономы, учителя режиссеры, дизайнеры и даже писатели попали в этот перечень.
Все лица, которые имею специальность из утвержденного списка и хотят работать и жить в сельской местности Крыма, имеют право получить земельный участок на полуострове совершенно бесплатно.
Порядок получения бесплатной земли в Крыму
Земельные участки под строительство жилья в Крыму на безвозмездной основе до сих пор могли получать только некоторые категории граждан. Главным условием являлось проживание в Крыму не менее 5 лет. Но Правительство Республики Крым изменило это требование.Теперь землю приехавшие в Крым граждане будут получать не от муниципального образования или Совета министров, а от непосредственного работодателя. Алгоритм действий предусмотрен такой:
- Желающий переехать на полуостров специалист из утвержденного перечня находит себе работу и заключает с работодателем соглашение о трудоустройстве по специальности.
- Руководство организации подает заявление о выделении земельного участка под этого специалиста в муниципалитет или Совет Министров Крыма, в зависимости от территориального местоположения.
- Власти рассматривают заявку и при положительном решении передают землю в пользование организации-работодателю.
- Организация-работодатель заключает со специалистом трудовой договор на срок не менее 5 лет.
- После заключения трудового договора и дополнительного соглашения к нему земля безвозмездно передается специалисту в пользование на 5 лет.
- Через 5 лет специалист получает право оформить земельный участок в собственность, если не уволился.
Какие профессии нужны в Крыму(кому дают землю)
В перечень специалистов, работающих сельской местности, которым положены земельные участки на безвозмездной основе от работодателей, вошли:
- Работники культуры (например, дирижеры, хоровые исполнители и композиторы, писатели, артисты театра, цирка, дикторы, дизайнеры, режисеры, реставраторы, осветители и т.д).
- Работники сферы здравоохранения (педиатры, терапевты, стоматологи, хирурги, медсестры, гинекологи).
- Работники сферы образования (учителя-предметники, воспитатели детских садов и школьные психологи).
- Работники сельского хозяйства (агрономы, агрохимики, зоотехники, ветеринары, пчеловоды, садоводы и фермеры).
Представителям этих профессий достаточно иметь опыт работы и желание переехать на постоянное место жительство в Крым. Передаваться участки в собственность работников будут не ранее, чем через 5 лет, отработанных по специальностям, указанным в постановлении Правительства Республики Крым.
А как же льготники?
Конечно же, кроме специалистов из перечня Совмина право на получение бесплатной земли в Крыму есть у льготных категорий граждан, в которые вошли:
- многодетные семьи;
- инвалиды;
- участники боевых действий;
- чернобыльцы;
- граждане, проживающие в аварийных помещениях;
- граждане, имеющие жилье менее 10 кв. метров на человека.
Такие льготники не могут приезжими, они должны быть жителями Крыма, имеющими постоянную регистрацию на полуострове не менее 5 лет.
Министерство имущества Республики Крым провело инвентаризацию земли и насчитало на территории Крыма 4605 земельных участков, пригодных для выделения гражданам для индивидуального жилищного строительства.
Общая площадь земли составляет 4 800 гектаров. В городах и поселках городского типа можно получить участок площадью от 0,05 га до 0,08 га, а в поселках и селах — от 0,08 га до 0,25 га. При этом в прибрежной зоне Черного моря выделение бесплатной земли не предусмотрено.
Вы можете задать свой вопрос на любую правовую тему(работа, льготы, пенсии, ЖКХ, недвижимость, налоги, ДТП, уголовное право и другие темы).