Друзья, хочу поделиться информацией, которая многих из вас интересует судя по вашим письмам на личную почту. Оставляла девушке в комментариях по Турции, а вопросы идут по Крыму. И вся эта информация связана с нашим переездом и самой дорогой в Крым, нашим жильем в Крыму. Разбила эти две темы в отдельные очерки.
Итак, про наше жилье в Крыму.
Я уже рассказывала вам ранее, что я родом из Севастополя. До 13 лет прожила в Севастополе, потом по семейным обстоятельствам уехала на Урал. Все продали и оставили лишь небольшую малосемейку в центре города на Генерала Петрова.
Кто из Севастополя, знает этот район- это считается центром города, все в шаговой доступности и хорошая локация.
Сам дом старый постройки 1949 года, с высокими потолками и квартирами, требующими для жизни прям капитального ремонта.
С момента от’езда в Челябинск, каждое лето мы приезжали в Севастополь и останавливались в этой квартире. Когда родился ребенок, он с 1.5 лет тоже каждое лето в Севастополе.
И даже не удивительна его любовь к морю, кораблям и самому городу- ведь это город его детства❤️....
Однако, эта квартира была пригодна для отпуска, но не для постоянного проживания в Севастополе.
Продав нашу недвижимость в Челябинске и малосемейку в Севастополе мы весной 2018 года вложили деньги в кооператив в Севастополе🏘. Сразу покупать готовое жилье не было возможности, тк цены на квартиры в Севастополе были в 2,5 раза выше цен на квартиры в Челябинске.
Район выбирали недолго. Новая инфраструктура, море в шаговой доступности, хорошие детские дворы и неподалеку школы и детские сады. Это я про Гагаринский район города Севастополя.
Спросите почему не центр Севастополя, ведь прожила там долгое время?
Центр красивый, историческое место, но чтобы погулять и почквствовать историю. Для ребенка лучше жить в новом районе с хорошими детскими площадками, где много детворы и центров развития, и самое главное рядом море🌊. В центре жили и добирались до моря на транспорте, что было летом не очень удобно.
Так вот, после выбора района начали выбирать уже микрорайон👀. Было изначально два варианта- микрорайон Омега-сити и микрорайон Парка Победы.
Больше нравились дома на ул. Парковой и Адмирала Фадеева, но в силу очень высокой цены остановились на микрорайоне Омега-сити, тем более, что эти два микрорайона находятся очень близко в пределах 7-10 минут пешком друг от друга👣.
Мы не захотели брать квартиру на вторичном рынке, хотя смотрели много вариантов и все они нас не устроили по цене. За наш бюджет мы находили варианты, требующие полного ремонта.
Итак... вернемся к нашей квартире. На этапе строительства квартиру покупали по цене в 3,3 млн. рублей💸. За эти деньги нам досталась квартира с черновой отделкой и всеми коммуникациями только до двери квартиры.
За эту цену мы смогли себе позволить только однокомнатную квартиру 44м. Хотя изначально планировали купить двухкомнатную квартиру в ипотеку. Но нас, жителей с материка местные банки кредитовать не стали, а банки на материке не работали на тот момент с недвижимостью в Крыму. И получается замкнутый круг🚫. Поэтому, мы остановились на жилье по нашему бюджету меньшей площадью, чем изначально планировали.
Если сейчас что-то изменилось в плане кредитования, напишите пжлст, очень интересен ваш опыт😌.
Вернемся к нашей квартире в новом доме... Застройщик не мог долгое время сдать дом в эксплуатацию- то проблемы с подведением газа, то с документацией. И вот спустя год, после обещанного срока дом был сдан🙏.
Теперь настало время ремонта и планирования зон в квартире. Так как нас трое в семье, то нужно было, чтоб у всех были свои зоны. А планировка нашей новой квартиры нам это позволила сделать.
📌Наши решения по ремонту квартиры:
1.кухня 12м. Сломали балкон, тем самым об’единили эти два пространства в одно большое с разделением на зоны отдыха с панарамными окнами в пол, диваном, телевизором и зону приема, приготовления пищи. В итоге кухня стала 13,5м;
2.комната 18,5м. Сделали из газобетонных блоков перегородку для ниши, в которую на заказ нам изготовили кровать с зоной для хранения. Очень удобно в случае прихода гостей закрыть дверь-купе и никто не догадывается, что там мини-спальня. Двери-купе изготовили в тон основного шкафа-купе в коридоре. В итоге разделили комнату на две зоны. В остальной зоне размещается зал и спальное место ребенока. Кстати, ему купили большую кровать с нишей под игрушками под самой кроватью.
В помещениях у нас нет шкафов. Нам достаточно большого и вместительного шкафа-купе в коридорре с его многочисленными зонами и нишами.
3.Большой коридор использовали с пользой- на всю длину шкаф-купе и гардеробная.
4.Санузел совмещенный, его размер 4,7 м. Место предостаточно для вмещения шкафа.
Ремонт заказывали дистанционно. Таким образом, после передачи ключей и сдачей дома прошел год. По качеству ремонта претензий нет.
Перед началом ремонта мы приехали в Севастополь, закупили материалы, передали строительной компании, заказали мебель и уехали в Челябинск, оставив ключи строителям 🔑.
Единственный момент упущения с нашей стороны- это бесконтрольность самого процесса ремонта. Изначально обговаривали одну цену, а по факту оказалась абсолютно другая сумма при расчете. Мы ведь не были на стройке, не смотрели за ходом работ и не знаем количество израсходованного материала.
Но так как переезжали с ребнком, хотелось чтобы к его приезду все было готово ✅ .
Поэтому перед тем, как перевозить ребенка мы с мужем приехали вдвоем на машине 🚘 для принятия ремонта у строителей и установления мебели и дверей, для закупки другой недостающей мебели, техники и наведения порядка и чистоты. Часть вещей мы перевезли на машине с собой, остальное отправили транспортной компанией.
Мы тогда еще работали на работах и брали отпуска. И вот весь отпуск мы безвылазно потратили на обустройство квартиры.
Но когда все было готово и уже можно было сесть у нашего панорамного окна в кухне и выпить чай ☕️ - это такое облегчение и мы с уверенностью можем сказать - нам понравился итог нашей работы.
Ребенку очень нравится район проживания👍.
Много детей во дворах и много активностей- горки, детские комплексы и спортивные площадки.
А мне нравится ухоженность дворов и большое количество цветов и деревьев.
За время проживания в Севастополе мы завели много знакомых, некоторые из них стали нашими друзьями. И мы не испытываем нехватку общения в связи с переездом- ведь есть видеосвязь на гаджетах и ты всегда можешь набрать тем, по кому скучаешь. Тем более, к нам летом уже приезжали в гости несколько друзей.
Таким образом, мы вышли из положения по разделению пространства.
Что из этого получилось, смотрите и судите сами✌️.
