11 метров? Нет, речь не о пенальти. Penalty (англ.) – это наказание, а я о случаях, которые нынче в порядке вещей. Маркетологи одной известной риэлторской компании обосновали появление на рынке недвижимости Москвы квартир-студий общей площадью около 11 м2.
Объекты My Space на Дегунинской и My Space на Фрезерной (районы Западное Дегунино и Нижегородский) – это не совсем новостройки, это реконструированные общежития 1970-х гг. "Сокращение площадей объясняется изменением образа жизни покупателя и адаптацией рынка к возможностям клиентов", – объяснили эксперты агентства.
Ну ладно, в Гонконге, в Сингапуре и в Японии, где дефицит земли и дико дорогая недвижимость, есть квартиры общей площадью и 9 м2. Но там высота потолков от 3,5–4 м; на втором уровне люди спят, на первом – всё остальное. А в бывших московских общежитиях типовых серий И-III-3 и 1МГ-601 (МГ-601Ж) высота потолков 2,48 м. Кухни и санузлы в общем коридоре.
В обзоре, подготовленном маркетологами компании, говорилось, что в 2019 г. на рынке новостроек Москвы появился "самый маленький за всю историю рынка лот". И для Москвы 11 м2 – это ещё не дно. "То ли ещё будет", как пелось в известной песне.