Конституция РФ. Статья 25.
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Последнее время очень много случаев обхода квартир людьми, которые представляются сотрудниками управляющей компании и предлагают пропустить к себе в квартиру для проверки счётчиков (индивидуальных приборов учёта) воды либо электроэнергии. Также они могут вас встретить на первом этаже подъезда, могут стоять у будки консьержа.
Должны ли вы пускать такого персонажа к себе в жилище?
Согласно постановлению правительства №354 от 06.05.2011 исполнитель, т.е. лицо, предоставляющее коммунальные услуги, может проводить проверку, не чаще 1 раза в 3 месяца, а потребитель соответственно обязан обеспечить доступ в жилое помещение.
Но делается это в определённом порядке.
Не позднее, чем за две недели до даты проведения проверки вас должны обязательно известить, почтой либо личным вручением под роспись.
Вы можете указать другую удобную для вас дату, не позднее двух дней до даты указанной в извещении.
Также вы имеете право потребовать от лица, проводящего проверку, удостоверение и документ, подтверждающий полномочия на доступ в жилое помещение для проведения данного вида деятельности. Т.е. в наряде должно быть прописано, что данный гражданин имеет право входить в жилое помещение для проверки приборов индивидуального учета. И еще неплохо бы, вместе с удостоверением, проверить и паспорт сотрудника.
Пускать к себе в жилище человека, который звонит к вам дверной звонок без предварительного извещения и согласования с вами времени проверки, крайне опрометчиво. Даже опасно. Так, под видом сотрудника управляющей компании, к вам в квартиру может проникнуть обычный жулик. Делать лучше так, как прописано в постановлении правительства. Поэтому, если вам звонят без предупреждения в дверь и требуют немедленно проверить приборы учета, имеете полное право не пускать!
Если же в случае соблюдения порядка проведения проверки со стороны исполнителя, после всех согласований, вы так и не обеспечили доступ к приборам учета, по истечении трех расчетных периодов после составления акта об отказе в допуске к прибору учета, вам перерасчитают плату за коммунальные услуги, по количеству проживающих в квартире человек и учтут повышающий коэффициент.
В конституции сказано, что проникать в жилище против вашей воли никто не вправе. Но, в данном случае, постановлением правительства нас обязывают это сделать. Можете, конечно, не пускать, но тогда вам будут производить расчет за коммунальные услуги по очень невыгодным тарифам.