Как правило, когда выставляется на продажу большая квартира, ее собственники планирую взять две, но меньше. Хорошо, если это люди, которые уже давно все продумали и теперь ищут покупателя на свою недвижимость. Но так бывает увы не всегда.
Особенно тяжело иметь дело с пенсионерами. Мышление там имеет определённый порядок. Вот сейчас им надо срочно разъехаться. Поэтому они продают квартиру. Цены примерно посмотрели по объявлениям и поставили свою.
Цена средняя, квартира нормальная, но по какой-то причине квартира не продается ни за месяц, ни за два. При разговоре выясняется, что обсудили только то, что надо разъехаться и продать квартиру. Ну еще они знают, что хотят купить по однокомнатной. Вот тут-то и начинается веселье. Дело в том, что цены на однокомнатные они даже не смотрели и когда приходит клиент с деньгами, они начиняют судорожно прикидывать, по сколько достанется каждому и понимают, что однокомнатные квартиры в нужных им районах они не купят.
С таким продавцами тяжело и риелторам, и покупателям. Они сегодня хотят продать квартиру, а завтра уже не хотят, так как сумма недостаточная, чтобы разъезжаться и жить комфортно. Другие районы не устраивают, смена площади тоже, но в голове упрямо сидит мысль, что продать надо.
Еще возможна ситуация, когда супруга продает квартиру и планирует купить мужу комнату в общежитии. Вот с такими следует быть осторожными. Даже если сейчас супруг говорит, что его все устраивает, нет никакой гарантии, что после оформления сделки он не начнет возмущаться тем, что ему досталась общага.
Такие ситуации видно сразу. Конечно, такие истории тоже иногда заканчиваются удачно и для продавцов, и для покупателей. Я, например, так купил свою первую квартиру у разводившейся пары. Квартиру то мы купили, но нервов потрепали изрядно.
Хотите быть финансово грамотным и успешным в мире бизнеса - подписывайтесь на мой канал. Если вам понравилась статья, буду рад вашему мнению и лайкам.