В начале лета к нам добавился очень проблемный дом по адресу Дружбы 17. Вся проблемность дома заключается в том, что находится он не в Феодосии, а в пригородном посёлке Ближние Камыши. Сейчас так можно.
Единственный в нашем городе лифт в высотке над магазином «Малыш» обслуживается из Керчи. Раньше обслуживался у нас, а теперь его у нас забрали. Не позавидуешь теперь застрявшим в лифте, пока доедут специалисты их вызволять… До Керчи в самом лучшем случае два с половиной часа по трассе. А ещё если летом, по пробкам…
Дом Дружбы 17 большой, 5 этажей, пять подъездов, поэтому мы его и взяли. Большие дома обслуживать легче, а дохода с них больше. И построены они не до 1917 года, а в 60-70 года прошлого века. Для нашего города такие дома – почти новостройки.
Когда-то в этом доме был свой ЖЭК. Но потом он расформировался после того, как в подвале дома прорвало канализацию. Подвалы несколько лет стояли затопленными, соответствующий запах достигал пятого этажа, в доме постоянно, и зимой, и летом, жили жирные раскормленные комары.
Наши сантехники героически привели подвалы в порядок. Насекомых потравили, проводку проверили. Всё было бы хорошо, если бы не староста дома.
Периодически он звонит и требует поменять лампочку в одном из подъездов.
Специальной машины у нас нет. Поэтому рабочие добираются до объектов на личном транспорте или пешком. До Камышей пешком не дойдёшь, электрику приходится ездить на рейсовом автобусе за свои деньги. Но и это ничего.
С июня по октябрь в последние пять лет у въезда в Феодосию стоит многокилометровая пробка. Так как ехать из Крыма сейчас прежним путём, через Украину, чревато неожиданными последствиями (можно поехав к родственникам в Херсонскую область, оказаться в действующей украинской армии на Донбассе или на допросе в СБУ), люди едут через переправу или новый Крымский мост.
Мост вызывает восхищение. Ехать по нему одно удовольствие. Трасса от моста до Керчи – лучше трудно представить. Но потом всё упирается в старую двухполосную феодосийскую дорогу, так как трассу «Таврида» ещё не достроили.
Машины и автобусы стоят часами, а в разгар сезона иногда и сутками.
И вот наш рабочий с лампочкой в руках отправляется в далёкий поход на Дружбы 17. Берёт штурмом автобус, некоторое время трясётся по жаре, зажатый курортниками, отправляющимися на Золотой пляж… А потом, уже за городом, застревает в пробке часов на пять или шесть, как повезёт.
До нужного адреса он добирается уже около полуночи. А на Дружбы 17 установлен домофон. Явление для нашего города не частое. Наконец, в 12 часов ночи в квартире у старосты дома раздаётся звонок. И рабочий слёзно умоляет открыть дверь. Потому что, если дверь ему не откроют, то он не только не вкрутит лампочку, он потеряет оплату за этот рабочий день, так как ему никто не подпишет наряд. А ему ещё как-то надо возвращаться.
А староста, разбуженный и злой, дверь не открывает: «Я когда вас вызывал? Где вы шляетесь, ничего не делаете!»
Такие вот дела… Староста этот, почему-то постоянно по поводу лампочки, звонит не только на рабочий телефон. И не только в рабочее время. Иногда он звонит даже мне, не знаю, как ему удалось узнать номер моего мобильного. Чаще звонит прямо директору. А директор тоже живой человек. Однажды я слышал, как он послал этого старосту матом с его лампочкой. Теперь ждём запроса из прокуратуры.
Неужели трудно кому-нибудь из жильцов вытащить в подъезд стул или стремянку и вкрутить несчастную лампочку? Загадка.
Больше всего возни с начальством. Нынешним или бывшим. Казначейство, находящееся на первом этаже жилого дома по ул. Свердлова, сделало незаконную перепланировку. Трубы отопления пустили поверху, причём уже после того, как мы провели пробный пуск отопления. Когда дали напор, эти новые трубы в один миг порвались и затопили два верхних этажа.
Представители казначейства пошли с подписным листом по затопленным квартирам, предлагая сделку: жильцы подписывают, что виноват ЖЭК, а казначейство им за это тут же возмещает убытки.
Но тут как раз нам повезло. Одним из затопленных оказался бывший местный чиновник, который в своё время отвечал как раз за ЖКХ. А у него там в квартире паркет из карельской берёзы… и много ещё чего. Так что он не подписал. Понятно, что возмещать стоимость паркета добровольно казначейство ему не стало, слишком жирно показалось, так что он теперь на них в суд подал.
В бывший элитный дом на Назукина 1, в самом центре, постоянно вызывают сантехников по поводу засора канализации.
Предупреждённые в тысячный раз жильцы упорно продолжают бросать в унитазы прокладки и памперсы. Сливные краны прячут под дорогую отделку, а когда рабочие вынуждены эту отделку долбить, чтобы добраться до кранов, требуют возмещения стоимости итальянской плитки.
Одна старуха Шапокляк местного разлива самовольно установила у себя на кухне кран, с помощью которого регулярно перекрывает воду двум верхним этажам. И за запуск воды требует деньги. Над ней живёт старый дедок, который по её словам, когда-то её залил. А над дедком живёт семья с маленьким ребёнком, вообще ни в чём не виноватая.
Мы не можем демонтировать этот кран, так как он находится внутри квартиры. И участковый может только составить предписание, в котором рекомендуется кран убрать, потому что кран – это её частная собственность.
Примерно раз в неделю является сантехник с рассказом: «Захожу я, значит, в офис в центре, а там сплошное дерьмо!» И кажется мне, что говорит он не только о регулярном засоре канализации.
Хотите узнать, что было дальше? Подписывайтесь на мой канал!
Читайте и другие статьи из цикла "Записки программиста из ЖЭКа".