Минфин разъяснил особенности расчета минимального предельного срока владения квартирой, полученной в рамках брачного договора, для целей освобождения от уплаты НДФЛ (письмо Минфина от 15.11.2019 № 03-04-05/88173).
Налоговое законодательство предусматривает возможность освобождения дохода от продажи недвижимости в случае, если объект находился в собственности в течение пяти лет и более, а в случае приобретения до 01.01.2016 года - в течение трех лет (п. 2, 4 ст. 217.1 НК РФ).
Имущество, нажитое за время нахождения супругов в браке, является их общей собственностью, если другое не предусмотрено брачным договором. Неважно, кто из супругов оформил объект и внес за него деньги.
Передача права собственности от одного супруга к другому предусматривает госрегистрацию изменения состава собственников (п. 1 ст. 235, ст. 131 ГК РФ). Минфин пояснил, что такая процедура не влияет на минимальный предельный срок владения недвижимостью. Он исчисляется с даты первичной госрегистрации в момент приобретения объекта в совместную собственность супругов.
Все изменения в налоговом законодательстве с 2020 годаСкачать бесплатно.