Пост от 27 ноября должен был стать кратким изложением основных преимуществ и недостатков технологии ЛСТК. Однако что-то пошло не так, и мои мысли (мои скакуны) помчались со страшной силой. Поста того хватило только на такое преимущество, как скорость строительства сооружений на каркасе ЛСТК.
Поскольку эта публикация превратилась в "сериал", сегодня рассмотрим еще только одно ключевое преимущество ЛСТК - цену строительства.
Стоимость возведения здания складывается из многих факторов:
- стоимость материалов;
- оплата за их доставку на стройплощадку;
- оплата труда работников;
- и многое другое (разрешения, экспертизы, налоги, спецодежда для работников и т.д.).
Чтобы не плодить сущности и не вводить слишком много элементов для анализа, остановимся на первых трех пунктах, достаточно очевидных.
Стоимость кирпича, если брать кирпичное здание, вполне постоянная величина (множество разных видов кирпича и другие "сопутствующие" факторы мы не берем в расчет).
Существует, впрочем, много разнообразных технологий традиционного строительства (монолит, блоки, дерево и т.д.).
Стена кирпичного здания может быть разной толщины. Одно дело в Черноземье (это мой регион - Белгородская, Курская, Воронежская области и др.), другое - в Сочи, третье - в Магадане.
Но, при всем при этом, конфигурация "традиционного" здания более-менее понятна.
Технология ЛСТК не настолько распространена, поэтому требуются пояснения.
В здании ЛСТК отдельно считается стоимость:
- обустройства фундамента;
- металлокаркаса и его монтажа;
- кровельной сэндвич-панели (с монтажом);
- стеновой сэндвич-панели (с монтажом);
- других работ (полы, отмостка, внутренняя отделка и т.д.).
При этом вариантов зданий ЛСТК, как и традиционных построек, тоже может быть множество.
Одно дело - холодный склад с ограждающей конструкцией из профлиста:
Другое - теплый склад, мастерская, гараж с отделкой сэндвич-панелями:
Или административное здание с более дорогой отделкой:
Наконец, жилой дом, где многослойный "пирог стены", а не просто каркас и сэндвич, как в промышленных, коммерческих, сельскохозяйственных сооружениях:
Таким образом, стоимость ЛСТК-сооружения может быть разной, в зависимости от "комплекта".
Но в целом наиболее распространенный вариант несущих и ограждающих конструкций ЛСТК (стена и кровля, каркас + панель) выходит на 30-50% дешевле традиционных:
- во-первых, за счет более низкой стоимости самих материалов;
- во-вторых, за счет более низкой стоимости их доставки на стройплощадку, поскольку каркас ЛСТК и сэндвич-панели значительно меньше весят, чем кирпич или блоки;
- в-третьих, за счет более низкой стоимости фундамента, т.к. для возведения легких стальных конструкций не требуется такого же массивного фундамента, как под кирпичную стену;
- наконец, каркас ЛСТК собирается на стройплощадке как "детский конструктор", будучи подготовленным к быстрому монтажу еще на заводе. Поэтому стоимость рабочей силы и используемых инструментов и механизмов тоже значительно ниже.
Это означает, что за ту же сумму, которую вы потратите на возведение кирпичного здания вы можете построить больше площадей либо просто сэкономить на бюджете строительства.
О технологии ЛСТК подробнее можно прочитать в других публикациях на моем канале.
Если вам была интересна эта информация – ставьте лайк, подписывайтесь на канал.
Да, и тут кнопочки есть. Заходите в гости в соцсети к Александру Макстил – там тоже много интересных картинок по теме.
Спасибо за внимание.