Всем доброго времени суток! Конечно же ипотечных каникул круглый год не бывает.... НО! довольно часто сталкиваюсь с таковым вопросом. И у меня сформировалось понятие, скажем так, двух ПУЛОв. Первый пул, это те граждане которые вообще ничего не знают о ипотечных каникулах, и второй пул, это те люди которые так или иначе слышали о данном инструменте. Разумеется, есть граждане которые четко знают что это такое (скорее всего это сотрудники банков :)). Честно сказать, первый пул в большинстве. Именно поэтому пишу эту статью, дабы вы были вооружены до зубов!
______________________________________________________________________________________
Ипотечные каникулы:
31 июля 2019 г. вступила в силу статья 6.1-1 Федерального закона 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», согласно которой заемщики, имеющие ипотечные кредиты, вправе обратиться в Банк с требованием об изменении условий кредитного договора, предполагающих приостановку исполнения обязательств по возврату кредита/сокращение размера платежа по действующему ипотечному кредиту на срок до 6 месяцев.
Заемщики могут получить каникулы в части установления ежемесячного платежа в размере 0 рублей в месяц или снижения размера платежа (на любую сумму по желанию заемщика) на срок до 6 месяцев (льготный период). Данная опция предоставляется однократно в течении срока действия кредита в случае нахождения заемщика в трудной жизненной ситуации и наличия единственного пригодного для жизни жилья:
— имеет статус безработного;
— является инвалидом I или II группы;
— находится на больничном более 2 месяцев подряд;
— за последние 2 месяца потерял больше 30% дохода по сравнению с доходом за предыдущие 12 месяцев, при этом платеж по кредиту составляет больше половины текущего дохода;
— на содержании заемщика стало больше иждивенцев, чем при заключении кредитного договора, + за последние 2 месяца заемщик потерял больше 20% дохода по сравнению с доходом за предыдущие 12 месяцев, при этом платеж по кредиту составляет больше 40% текущего дохода.