Портал INGRAFICON подвел итоги пользовательской активности за ноябрь 2019 года. Наш ежемесячный рейтинг спроса на новостройки и самые востребованные микрорайоны для покупки первичной недвижимости в Екатеринбурге.
Лидером ноября стал ЖК «Близкий». Это первый и единственный проект в Академическом микрорайоне, имеющий благоустроенную набережную внутри квартала. Планируется, что в дальнейшем квартал станет центром района — рядом будут построены муниципальные и административные объекты. Особое внимание уделено придомовой территории. Все дворы ЖК «Близкий» будут свободны от машин. Там появятся игровые комплексы, беседки, корты, площадки с тренажерами для уличного фитнеса. Для автомобилистов предусмотрен многоуровневый охраняемый паркинг и гостевые парковки.
Купить квартиру в ЖК «Близкий» можно от 25 кв. м. до 150 кв. м. В проекте также имеются двухуровневые квартиры, в последнее время набирающие популярность в Екатеринбурге. Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой: стандартной или улучшенной.
Впервые в нашем рейтинге появился ЖК «Аксиома» от застройщика «НКС Девелопмент». Жилой комплекс расположен в Академическом по улице Павла Шаманова 5/1. Проектом предусмотрены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 28 кв. м. до 85 кв. м. В квартирах будет выполнена чистовая отделка. В ЖК «Аксиома» предусмотрен закрытый охраняемый двор с детскими, игровыми, спортивными площадками для детей разного возраста, а также зонами для отдыха взрослых. Для удобства жильцов запроектирован одноуровневый паркинг, оборудованный системами видеонаблюдения и контроля доступа. Спустится в паркинг можно на лифте. Вторая и третья очередь будут сданы 3 квартале 2020 года.
Закрывает нашу тройку лидеров ЖК «Солнечный» от «Форум-групп». Особое расположение домов образует закрытое дворовое пространство без машин, комфортное для отдыха и детских игр. На первом этаже домов предусмотрено место для хранения колясок и велосипедов жильцов, а также уборная. Кроме того, в доме появится комьюнити-центр и фитнес-центр.
В проекте представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с чистовой отделкой. Купить квартиру в «Солнечном» от «Форум-групп» можно от 24 кв. м. стоимостью от 1,6 млн. Для комфортного проживания в Солнечном работает собственная управляющая компания.
Популярные локации ноября-2019
В ноябре наиболее востребованным оказался микрорайон Академический — 21 % от общего количества заявок на приобретение квартир. Новостройки в Академическом стабильно пользуются спросом у молодых семей, а также любителей свежего воздуха и спокойной жизни. Сейчас купить квартиру в Академическом можно в 7 объектах, два из которых полностью сданы —ЖК «Сахаров» и ЖК «Преображенский». Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Академического — 67 555 руб. Второе место разделили два соседних микрорайона — Автовокзал и Ботанический. Средняя стоимость квадратного метра на Автовокзале — 81 456 руб., на Ботанике — 85 183 руб. Количество заявок на проекты в этих локациях в ноябре составило — 12%. На третьем месте, несмотря на свою отдаленность от центра города, оказался Солнечный — 10% заявок. Это один из крупнейших проектов развития территории Екатеринбурга последних лет. Он знаменует переход от точечной застройки к комплексному освоению крупных районов мегаполиса. На сегодняшний день на территории района возводят жилые кварталы четыре застройщика: «Форум-групп», «Синара-Девелопмент», ГК «Виктория» и «Астра-Девелопмент». Средняя стоимость квадратного метра в Солнечном — 78 330 руб.
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии, делитесь своим мнением.
Больше новостей и обзоров читайте на портале INGRAFICON