Ждать заметного ускорения роста цен на жилье не стоит — темпы останутся сопоставимыми с уровнем инфляции
В 2020 году объем продаж на рынке недвижимости в Екатеринбурге не будет существенно отличаться от показателей 2019 года. Об этом рассказал руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков в своем канале на «Яндекс.Дзене».
Он рассказал, что выбор на рынке останется небольшим, пока у компаний есть резервы для сохранения объема предложения в диапазоне 20-25 тысяч квартир. Подешевевшая ипотека должна будет поддержать рынок жилья, но экономическая стагнация не позволит извлечь из этого максимальный эффект.
Хорьков отмечает, что как минимум в первой половине 2019 года большой объем предложения будет ограничивать возможности повышения цен. По его подсчетам, в последние два года в Екатеринбурге строящегося жилья стало больше. Сейчас в городе возводят более 3 миллионов м², в планах находится еще один миллион.
Аналитик добавил, что жителям Екатеринбурга предлагают более 24 тысяч квартир в новостройках. Предложение на вторичном рынке сместилось в сторону современного жилья — оно занимает 38% вариантов на продажу. Доля хрущевок в свою очередь составляет 12%.
Напомним, как ранее рассказывал журнал N1, средняя цена на м² в новостройках Екатеринбурга выросла за год на 8,45 %, на вторичном рынке — на 1,39 %.