Здравствуйте, уважаемые читатели, гости и подписчик канала.
Вот и настала пора рассказать о проектах домов с удачными, на мой взгляд, планировками, на которые в ноябре были написаны обзоры. Обзоры на представленные дома, а также другие, можно найти на моем канале.
Как и в предыдущей статье, в которой я рассказал о неудачных планировках, в данной статье я не буду разделять дома по площади, так как их всего 4, а буду описывать по порядку выхода обзоров на канале.
1. Начнем мы с дома с полумансардным этажом и пристроенным гаражом, имеющим от 4-х до 5-ти спален (автор проекта предложил 2 планировки второго этажа с разным количеством спален) и большую гостиную, а также от двух до трех полноценных санузлов.
Дом выполнен в классическом стиле и достойно выглядит внешне, особенно со стороны заднего двора. Главный вход защищен отдельным козырьком, что, как ни странно, встретишь не часто. С заднего двора предусмотрена большая терраса. Встречает дом просторным тамбуром-прихожей, откуда предусмотрен вход в газовую или электрическую котельную и выход в гараж. Первый этаж отведен под активную зону, но здесь же предусмотрена и вполне комфортная гостевая комната, которую можно использовать и как комнату для пожилых членов семьи. Гостиная в доме большая и разделена на две функциональные зоны - непосредственно гостиная и столовая. Кухня в доме разделена и обладает вполне комфортной площадью, где можно удобно не только готовить, но и завтракать, обедать или ужинать в кругу семьи. Второй этаж разработан в двух вариантах - для большой семьи с тремя детьми, либо для семьи с двумя детьми. В первом варианте предусмотрено 4 спальные комнаты комфортных площадей. Одна из спален отведена под спальню родителей и три под детские спальни. Во втором варианте предусмотрено 2 детские спальни хороших площадей и спальня родителей с большой площадью комнаты, а также отдельным полноценным санузлом. Помимо санузла в спальне родителей второго варианта в доме также есть еще два полноценных санузла.
Несмотря на все плюсы этого дома и удобство планировки, есть и минусы. К ним можно отнести не удобную лестницу с забежными ступенями, а также отсутствие дополнительных помещений, типа гардеробных или кладовых комнат. Но такие помещения не всем нужны.
Полный обзор на проект можно почитать по ссылке - Обзор №41.
2. Вторым домом с удачной на мой взгляд планировкой, стал одноэтажный дом. В доме предусмотрено 3 спальные комнаты, 2 санузла, большая гостиная-столовая и средних размеров кухня. Площадь же дома составила 139,83 м2.
Вход в дом выполняется через крыльцо, расположенное с безопасной, относительно скатов, стороны. Дом грамотно разделен на активную и тихую зоны, которые никак не пересекаются и разделены двумя холлами. В доме предусмотрен необходимый минимум помещений, правда и здесь нет любимых многими кладовых и гардеробов. Тамбур в доме средних размеров и также выполняет роль прихожей. В таком тамбуре не будет тесно, даже при установке объемного шкафа, но задерживаться тут все же не стоит, особенно после прогулки всей семьей. В активной зоне предусмотрена хорошего размера душевая. Котельная подходит для газового котла, а при небольшой доработке в виде замены окна на дверь и переноса внутренней двери в тамбур, здесь можно установить и твердотопливный котел. При установке газового или электрического котла в котельной можно организовать и помещение для стирки и глажки белья. Гостиная в доме большая и удобная, она функционально разделена на гостиную и столовую зоны. Кухня полуизолированная, среднего размера, но достаточного для комфортного приготовления. Спальная комната родителей имеет оптимальную площадь, а детские хоть и не большие, но достаточны для комфортного времяпровождения в них. В тихой зоне есть отдельный санузел хорошей площади. К минусам дома можно отнести не совсем удачное расположение помещений-водопотребителей. Прокладка коммуникаций к ним немного увеличит смету при строительстве.
Данная планировка один из примеров того, как на сравнительно небольшой площади можно с комфортом уместить необходимый минимум помещений, площади которых будут удобны и комфортны.
Обзор на дом можно прочесть пройдя по ссылке - Обзор №44.
3. Третьим домом с удачной планировкой стал еще один одноэтажный дом. В доме предусмотрено три спальни с хорошими размерами, отдельная мастерская, хорошего размера кухня и гостиная. Площадь дома составила 176,2 м2 с учетом большой террасы.
Как и в предыдущем варианте в этом доме также грамотно разделены тихая и активная зоны. Тамбур-прихожая здесь большая, вместится большой гардеробный шкаф и останется достаточно места чтобы разуться и раздеться. Из прихожей можно пройти в мастерскую с комфортной площадью. Не нужна мастерская? Можно переоборудовать в кабинет или гостевую комнату. Как и в предыдущем варианте в доме есть два холла - по одному для каждой из зон, и два санузла - по одному на зону. Правда в активной зоне туалет санузел получился маленьким - здесь и вошли только что унитаз да раковина, но большинству хозяев этого хватит. Котельная подходит для любого типа топлива - в ней достаточная для газа площадь и присутствует отдельный выход на улицу, так необходимый для твердого топлива. Гостиная не разделена здесь на зоны, а выполняет роль исключительно гостиной. А вот кухня имеет зоны кухни и столовой. В кухне же предусмотрена и приличного размера кладовая. В тихой зоне предусмотрен общий гардероб и хорошего размера санузел. Спальни здесь имеют хорошие площади, а в одной из них предусмотрен и собственный гардероб. Но, как и в предыдущем варианте, и в этом доме помещения-водопотребители разнесены в разные стороны, что также скажется на смете строительства. Еще один минус этого дома - его внешний вид. Над фасадами стоит задуматься и изменить их хотя бы отделкой.
Еще один вариант хорошей планировки, в которой уместились все необходимые помещения и даже чуточку больше.
Обзор на проект дома читайте в обзоре по ссылке - Обзор №46.
4. И наконец финальная планировка в нашей подборке. Полутораэтажный дом площадью 134 м2, с 4-мя спальнями, среднего размера гостиной и хорошего размера кухней-столовой.
Честно признаться планировка этого дома спорная, и я не мог сначала определиться в какую статью вставить этот дом - в удачных или неудачных домах он должен оказаться. Но решил все же определить его именно в эту статью, так как небольшой сдвижке стен из него может получиться очень даже хороший дом. А смутил меня в этом доме второй этаж, но о нем ниже, а сначала о первом. Дом встречает нас среднего размера террасой с зоной отдыха, пройдя через которую мы попадаем в среднего размера тамбур. В тамбуре предусмотрена угловая "ниша" для гардеробного шкафа. Из тамбура попадаем в холл с лестницей и небольшой кладовой под ней. Также на первом этаже предусмотрен небольшой санузел, в котором уместились унитаз, раковина и душевой уголок. Предусмотрена на первом этаже и гостевая комната с не большой, но достаточной площадью. Гостиная небольшая, но вполне удобная. А вот кухня-столовая хорошего размера. Котельная в доме имеет вход только с улицы, но подходит для любого типа котла и вида топлива. А вот второй этаж расстроил размерами комнат. Две детские спальни хоть и имеют достаточный многим размер, но по сравнению со спальней родителей выглядят крохотными. А ведь немного подвигав стены можно здесь сделать вполне приличные детские спальни, не ущемив при этом родителей в комфорте. Санузел второго этажа большой - за счет него я бы слегка увеличил правую комнату.
Вполне достойный дом слегка подпортил впечатление вторым этажом. В данном виде это больше дом для родителей, а не семейный, но небольшими доработками можно все легко исправить.
Обзор на дом читайте по ссылке - Обзор №47.
На этом все. В последних двух статьях мы распределили все дома по категориям. Ну а декабрь уже практически дошел до середины, пора приниматься за следующий обзор.
Спасибо за прочтение.
P.S. Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.
Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.
Обзоры на эти и другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке.
Понравилась статья или канал? Есть желание финансово поддержать канал? Вы можете сделать это, воспользовавшись формой ниже и перечислив любую удобную сумму.