- В чем состоят положительные качества фундамента на сваях?
- Отрицательные моменты использования свай
Очень часто у людей, планирующих строительство, возникает вопрос: зачем нужны дому сваи? Когда пошла мода на них и главное, по каким причинам?
Сваи — необходимый элемент при строительстве домов, например, в условиях вечной мерзлоты. Так, например, в Норильске любой дом, даже многоэтажный устанавливают на сваи. Тут почва имеет склонность к вспучиванию от сильных морозов. Во многих случаях стоит использовать сваи и в работах по строительству каркасных домов.
Обычай вкапывать опоры в землю сложился довольно давно. Что характерно, этот приём встречается в самых разных частях света. Первоначально опорами служили брёвна, потом стали использовать бетон, а в последнее время популярными стали винтовые сваи.
Начиная работу по строительству каркасного дома на свайном фундаменте, прежде всего, необходимо понять особенности тех или иных видов свай.
В чем состоят положительные качества фундамента на сваях?
● сваи намного экономней, они сокращают расходы на фундамент почти на тридцать процентов;
● винтовой тип свай, вполне возможно установить без привлечения спецтехники, собственными силами;
● сокращаются временные затраты на проведение работ;
● сваи можно устанавливать в любой грунт, кроме скальных пород;
● выручают при работе на трудном рельефе и при перепадах высот;
● работать можно в любое время года;
● установка фундамента может сочетаться с прокладыванием коммуникаций;
● возможно повторное использование свай;
● сваи не портят окружающий ландшафт.
Однако прежде чем затевать работы по строительству каркасного дома на сваях, необходимо узнать и про отрицательные стороны.
Отрицательные моменты использования свай:
● Увеличивается теплопотеря в нижней части дома. Так как средняя температура грунта круглогодично находится на отметке +7 градусов, то подняв дом в воздух за счет свай, мы неминуемо столкнёмся с необходимостью дополнительного утепления;
● установив дом на сваи, мы лишаем себя возможности построить подвал;
● сваи применяются в основном для ненагруженных строений. Это каркасные дома или дома из дерева;
● велика вероятность попадания некачественных свай, что привод к преждевременному износу и порче ржавчиной;
● конструкция не имеет достаточной прочности, так как запас прочности распределяется неравномерно.
Итак, планируя работы по строительству каркасного дома, в первую очередь необходимо обратить внимание на рельеф местности, где предполагается стройка. Если подъездные дороги отсутствуют и бетономешалке будет не подъехать, то вариант один — сваи. Во многих наших регионах почва достаточно болотистая, в таких местах тоже только сваи помогут выйти из положения.
Некоторые южные регионы, такие как Астраханская область, во время половодья сильно подтапливается — тут тоже фундамент на сваях пригодится. Кроме того, учитывая, что Астраханская область, это рыболовная «Мекка», то многим сваи помогут установить дома прямо в воде, чтобы легче было спускать лодку.
Установка свай ускорит работы по строительству каркасного дома и облегчит весь процесс строительства, особенно, если ландшафт имеет большие перепады высот. Свайные же конструкции помогут превратить недостатки ландшафта в достоинство проекта дома. Его можно установить так, что в нижней части, под домом может вполне разместиться гараж. Или игровая площадка, а может быть беседки или садовые насаждения.
В любом случае, всегда можно придумать простое и оригинальное решение в любых, даже совсем нестандартных ситуациях.