Всем, привет!
Сегодня я расскажу, как в Москве реально за пару лет поднять несколько млн.рублей ничего не делая. Для этого Вам потребуется 3-4 млн рублей, время и терпение. Речь пойдет про недвижимость.
Необходимо инвестировать в строительство новостроек. Покупать квартиру необходимо на стадии котлована. Рассмотрим на примере район новой Москвы Переделкино. Цены на старте продаж начинались в этом районе в 2014-2015 году от 3-4 млн рублей, какой ЖК не возьми и Переделкино Ближнее, Рассказово, Городские истории и т.д. На стадии завершения строительства цены на квартиры выросли на 1-1,5 млн. В 2018 году в этом районе открыли желтую ветку метро и цены за однушку со средненьким ремонтом начинаются от 8млн., без ремонта 6-6,5 млн. Практически цены выросли в 2 раза, за 3-4 года. Потребовалось только время и терпение.
Сейчас полным ходом началось строительство Коммунарской линии метро, до подмосковного Троицка. Цены на жилье там уже подросли. Например ЖК Ватутинки готовые квартиры стоят под 5 млн., на старте цена было примерно от 3 млн. После запуска данной ветки цены на квартиры еще подскочат на 1-1,5 млн. Поэтому рекомендую рассматривать этот район для инвестирования.
Если нет желания продавать квартиру после строительства, то можете сделать в ней легкий ремонт за 500-800 тыс рублей и сдавать. Например аренда в районе Переделкино в новой квартире сейчас составляет от 35тыс.рублей в месяц + ку.
Таким способом живет пол Москвы у кого есть деньги. В основном продают старые квартиры, которые достались по наследству и берут по 2-3 в новых развивающихся районах. По завершению продают с ахрененным наваром. Этот метод лучше чем держать деньги в коммерческих банках, которые тебя даже от инфляции не спасают.