Когда вы планируете купить квартиру, то, несомненно, находитесь в предвкушении чуда! По этой причине не всегда учитываете некоторые мелочи. А такая невнимательность часто приводит к приобретению проблемной квартиры или к иным вопросам.
Какие основные ошибки совершает покупатель?
- Вы согласились на покупку второпях. Представьте, что вы долго планировали покупку и вроде увидели ту площадь, которую давно хотели. Еще и продавец вас начинает поторапливать. Но торопиться как раз и не стоит! Вдруг продавец не раскрывает полный список квартирных тонкостей, поэтому так спешит.
- Вы экономите на работе по отделке. Сегодня чаще стали покупать квартиры без внутренней отделки. Как правило, они на 20-40% дешевле. Только и тут не надо торопиться. Вы только посчитайте, сколько финансов необходимо вкладывать, чтобы квартира стала уютной. В такой ситуации переплата оказывается достаточно высокой. И стоит ли так экономить?
- Вы обратились к риелтору. Вы доверчивая натура? А ведь среди риелторов столько аферистов! По этой причине стоит получить большое количество информации о человеке, с которым планируете сотрудничать. Только в этом случае вы получили полную уверенность, что не потратите свои финансы впустую.
- Вы верите продавцу на слово. Да, не любой человек сегодня легко достает из рукава главный козырь – термины из юридической сферы. Если вы юридически не подкованы, старайтесь любые моменты заверять нотариально. Особенно это касается вопросов внесения аванса и срока, когда вы планируете въехать в квартиру. Уточните, сколько у квартиры было владельцев и по какой причине ее продают.
- Вы не учитывайте сезонность. Сразу стоит оценить экономическую ситуация в стране, так как на цены влияет огромное количество нюансов. В период отпусков квартиры покупают не так часто, а вот потом – поток покупателей увеличивается, соответственно, повышаются и цены.
- Вы поверхностно относитесь к покупке квартиры. О чем это говорит? Вы не стараетесь тщательно оценить площадь. А ведь под красивой оболочкой часто отмечаются сколы и иные недочеты в интерьере. Если вы не уверены в своих силах, пригласите оценщика, который сразу определит, как владелец готовился к вашему приходу.
Некоторые покупатели совсем не умеют торговаться. По этой причине стоит помнить, что половина продавцов сразу повышают цену до 15%, вкладывая что-то для торга.
Основное правило при покупке квартиры – это стараться не попасть к мошенникам. Сегодня их деятельность получила широкое распространение. Если вы отнесетесь к покупке серьезно, изучите основные юридические тонкости, то такие ошибки вам не страшны. Прислушайтесь к нашим советам. И ваша квартира вас точно порадует и подарит вечера, которые наполнит уют и счастье.