Вы планируете купить квартиру? Кто-то совершает такую покупку самостоятельно, но существует категория людей, которые обращаются за помощью в агентство. Но как не попасть в цепкие лапы мошенников? Правильно – учитывать несколько правил:
- Сколько функционирует агентство. Но этот нюанс не всегда показывает результаты. Иногда агентства, которые открылись сравнительно недавно, предоставляют услуги высокого качества, так как в штате находятся действительно профессиональные сотрудники.
- Прайс. Вы гонитесь за дешевизной? Вот только низкие цены – это не гарантия качество. Вы не знаете, за счет чего агентство начало продвигать такую дешевизну.
- Наличие сайта. Самое главное – что на сайте, как правило, указан полный список данных относительно услуг. Тут и цены, и кейсы.
- Количество сотрудников. В агентстве 2 специалиста? А вы уверены, что они справятся?
- Отзывы. Сегодня агентства тщательно следят за своей репутацией (это касается настоящих профессионалов). По этой причине они учитывают отзывы, реагируют на них и стараются отвечать на любые вопросы клиентов в сети.
Какие услуги оказывает агентство?
- Учитывает, какая ситуация на рынке.
- При необходимости определяет, какой кредит подойдет для ваших целей.
- Проводит переговоры относительно цены и условий покупки.
- Осуществляет проверку сведений, которые получает от продавца.
- Заключает договор.
- Присутствует при совершении сделки у нотариуса.
- Юридически проверяет квартиру.
Иногда агентство приглашает оценщика, который устанавливает реальную цену квартиры, которую вы планируете купить.
Как определить честность агентства?
Если агентство легально и честно ведет свою деятельность, то его основные правила включают заключение договора, гарантирующее прозрачность агентства.
В договоре прописываются тонкости соглашения:
- Список услуг, которые агентство оказывает для клиента.
- Права и обязанности (свои и клиента).
- Сумму оплаты (когда ее необходимо внести).
- Срок, в течении которого планируется оказание услуг.
- Пункт, который позволяет при необходимости расторгнуть договор.
Только читайте мелкий шрифт. Некоторые агентства планируют обогатиться за счет клиентов и начинают прописывать там условия, которые будут выгодны только для них. По этой причине разрешается вносить в договор свои поправки.
Права клиентов агентств позволяют просить подготовленные отчеты, в которых прописывается, как и что выполнялось.
Не имеет значения, как вы планируете покупать квартиру. Хотите сэкономить? Покупайте самостоятельно, но в этом случае вам придется контролировать нюансы и юридические аспекты. Не в курсе юридических тонкостей и не знаете, где представлены действительно стоящие квартиры? Тогда – только в агентство.