Термин White Box распространился среди строителей сравнительно недавно. Многие покупатели квартир даже не знают, что он означает. Если перевести данное словосочетание, получится предчистовая отделка. Так называется состояние квартиры, в котором пока не сделан ремонт, но она доведена до готового состояния.
Будущему домовладельцу остается выполнить лишь финишное покрытие. Сдаются квартиры под White Box сегодня достаточно часто. Однако здесь может быть подвох, о котором должны знать все покупатели жилья. Прежде всего следует определиться, что подразумевает предчистовая отделка.
В квартирах, сдающихся в состоянии вайт бокс, непременно должна быть залита стяжка. Также должны быть установлены перегородки. Их непременно нужно оштукатурить. Застройщик должен развести электропроводку.
Однако далеко не каждая строительная компания соблюдает такие условия. Есть застройщики, которые добавляют сантехнический узел. Некоторые вставляют дополнительно межкомнатные двери. Благодаря этому отделка выполняется без пыли и лишнего мусора. Ускоряются и ремонтные работы.
Несмотря на все перечисленные плюсы, подавляющее большинство дизайнеров выступает против предчистовой отделки. Они советуют покупателям недвижимости не поддаваться на хитрые уловки застройщиков. Воспользоваться таким предложением, по их мнению, следует только в виде исключения.
Покупать жилье с такой отделкой можно лицам, которые собираются быстро сдать его. Арендаторы не слишком придирчивы к мелочам, поэтому они легко согласятся с планировкой, использованной застройщиков. Наиболее важным недостатком предчистовой отделки является использование застройщиками дешевых стройматериалов.
Поэтому качество подобного ремонта вызывает сомнения. Подходит он только тем покупателям, которые желают сэкономить на ремонте. Ни о какой эстетике в подобных помещениях не может быть и речи. Страдает и эргономика, от которой зависит очень многое.
White Box прекрасное решение для покупателей, срочно нуждающихся в жилье. Как правило, у них нет лишних средств для проведения дизайнерского ремонта. Данная категория заинтересована уже в отремонтированных квартирах, однако стоят они очень дорого, а денег у них мало. Поэтому предчистовая отделка для них прекрасный вариант. Не нужно проводить капитальные работы.
А нужную палитру легко можно воссоздать без лишних расходов. Будущие владельцы могут отказаться от услуг дизайнера. Финишная отделка выполняется под руководством обычного декоратора, а затем расставляются мебельные изделия.