В последнее время на рынке строительства домов из сип-панелей, появилась масса предложений от частных лиц, которые предлагают изготовление и монтаж дома в короткие сроки и за небольшие деньги. Это привлекает Заказчика. Но выбор строителей — это основное решение, которое предопределяет комфортное и долговременное проживание в построенном доме.
Рассмотрим разницу в подходах к строительству профессионалов и частных лиц, предлагающих свои услуги:
1. Обратная связь. Строительная организация имеет юридический адрес, офис, коммуникации для общения, штат сотрудников, лицензию на строительные работы, инструменты, обученных строителей. Частные лица кроме телефона (который несложно поменять), инструментов и желания подзаработать не имеют ничего.
2. Проектная документация. Строительная организация выполняет проектные работы согласно действующим нормам строительства, которые впоследствии можно использовать для регистрации в гос.органах. Частное лицо может от руки нарисовать проект, и по нему работать. С таким рисунком невозможно узаконить свой дом.
3. Фундамент. Строительная организация подбирает вид и тип фундамента согласно геологии участка. Частное лицо устанавливает фундамент, который заказал ему клиент.
4. Домокомплект. Строительная организация изготавливает комплект в заводских условиях из сертифицированных материалов, согласно проекта и технологической карты раскроя сип-панели. Весь комплект, включающий в себя силовые, крепёжные элементы, стропильную систему и т.д., собирается на производстве и общим комплектом вывозится на место строительства.
Частное лицо закупает сип-панели, деревянный брус, остальные комплектующие исходя из невысокой цены, и соответственно, невысокого качества. Монтаж и раскрой сип-панелей дома происходит на месте строительства и говорить о точной подгонке элементов стен невозможно. Это приводит к тому, что появляются большие щели, заполненные пеной, неровные стыки панелей, и самое главное — несоосность по периметру дома.
5. Крыша. Это очень важный элемент всего дома, который служит для защиты от непогоды долгие годы. Строительная организация производит расчёт стропильной системы согласно проекта, учитывая ветровую и снежную в данном регионе, нагрузку. Таким образом, строительная организация выполняет монтаж крыши, согласно нормативной документации. Частное лицо строит крышу лишь на основании своего личного опыта и пожеланий Заказчика.
6. Отделочные работы. Коммуникации. В этом вопросе можно положиться на мнение самого Заказчика — эти виды работ могут выполняться одинаково хорошо как и строительными организациями, так и частными лицами.
7. Гарантия. Строительная организация даёт 10-ти летнюю гарантию на свои работы и материалы. Частное лицо гарантий не даёт. В случае возникновения гарантийного случая частник, как правило, становится недоступен.
В итоге: Заказчик стоит перед выбором — строить правильно, добротно, надёжно, или дешево, непрофессионально, без гарантий. Выбор за Вами!