Главный редактор «Центра деловой жизни» о строительстве арены, проблемах и желании властей поторопиться
Конкурс на второй этап возведения ледовой арены объявили, не дождавшись даже появления фундамента ЛДС. Главный редактор «Центра деловой жизни» Андрей Кузнецов поделился с «Прецедентом» своим мнением, почему так торопятся региональные власти.
— Ситуация нетипична в том, что второй этап строительства ледовой арены выставлен на конкурс задолго до завершения первого этапа. Напомню, что первый этап разыграли этой весной. Это был контракт на 5,76 миллиарда рублей. И по итогам этого этапа мы должны были увидеть арену в виде коробки. А второй этап предполагал внутренние работы (отделку, освещение, оснащение, оборудование). Многие эксперты в строительной отрасли, разбирая конкурсные условия, говорили о том, что второй этап может быть более интересен для потенциальных участников, чем первый. Потому что на первом — рисков больше, а возможностей заработать — меньше. И с формальной точки зрения могло получиться, что первый этап выполняла бы одна компания, а на второй этап заявилась бы другая.
И вполне вероятно, что спешка со вторым конкурсом связана с тем, что нынешний подрядчик работ по арене хочет застраховать свои риски. Известно, что у нас ключевым строителем арены являются структуры очень крупного предпринимателя Михаила Федяева, и не исключено, что власти, таким образом, идут ему навстречу.
Формальное объяснение такого ускорения может быть связано со сжатыми сроками реализации всего проекта в целом. Предполагалось, что к концу года мы увидим фундамент новой арены, но пока этого нет. И начинаются слегка панические разговоры о том, удастся ли вообще ввести арену в 2022 году, фактически за год соревнований, потому, что ее должна принять международная комиссия. Может быть для того, чтобы не потерять время на конкурсных процедурах между первым и вторым этапами и решили быстрее отторговать. Но учитывая то, что еще очень далеко до завершения первого этапа, это больше походит на некоторую страховку рисков. Один и тот же подрядчик хочет обеспечить для себя не только первый этап работ, но и второй.
Хотя проверить это будет возможно только, когда пойдут конкурсные процедуры. Пока известно только то, что вторая часть строительства оценена в 3,51 миллиарда рублей. В целом эти два этапа укладываются в сумму 9,5 миллиарда рублей, в которую в нынешнем году была оценена стоимость всего проекта. Но фактически то, что с каждым годом у нас все имеет нездоровую тенденцию дорожать, не надо будет удивляться, что к завершению проекта его конечная стоимость может измениться в большую сторону. И в значительной степени это риски подрядчика, который подписался под выполнением работ.
При этом и власти, и подрядчик находятся в одной лодке, для них чрезвычайно важно этот проект реализовать в срок. Если не удастся это сделать, негативные последствия будут и для всех. И здесь волей или неволей они вынуждены друг под друга подстраиваться и искать возможности пойти друг другу навстречу.
Если у вас есть история, которой вы бы хотели поделиться с «Прецедентом», пишите к нам в редакцию через кнопку «Пиши в Прецедент» на главной странице, на почту S.Voronkova@precedent.tv или через мобильные приложения WhatsApp и Telegram на редакционный номер 8 996 543-87-14.