Приветствую Вас в «бытовке», дорогие читатели!
Рынок жилья имеет несколько сегментов, одним из них является вторичное жильё. Большую часть данного сегмента занимают «хрущёвки». Это квартиры в домах, которые относятся к периоду массового строительства 1960-80 годов. Приобретение такого жилья, позволяет серьёзно сэкономить деньги на этапе покупки, но предусматривает серьёзные затраты на капитальный ремонт с учетом перепланировки, замены труб и электрики.
Для создания квартиры, которая не будет уступать жилью в новостройках следует выполнить несколько этапов:
Перепланировка
- Чтобы в результате ремонта получить стильную квартиру, а не шаблон, необходимо выполнить перепланировку. Можете воспользоваться услугами дизайнеров, либо создать планы и макеты самостоятельно. При втором варианте нужно изучить какие планировки законны, а какие нет. Скорее всего придётся сделать проект, который потребует согласования. В противном случае можно получить штраф.
Возведение новых стен
- Необходимо при выполнении предыдущего этапа. Материал для стен выбирают в зависимости от ситуации, но оптимальным вариантом «цена-качество» являются стены из пеноблоков.
Шумоизоляция квартиры
- Хорошая звукопроводимость ограждающих конструкций – этой болезнью страдают многие хрущевки. Способов шумоизоляции существует много начиная от использования определенных материалов и заканчивая возведением стены вторым слоем. Чтобы определиться с нужным вариантом нужно провести предварительный анализ.
Если вас интересует эта тема – пишите в комментарии! Подготовлю отдельную статью!
Выравнивание пола по всей квартире
- Во многих хрущевках в разных комнатах уровень пола отличается, поэтому без выравнивания не обойтись.
При покупке хрущевки, выберите понравившиеся варианты и пригласите на оценку профессионала для оценки. Он поможет вам составить примерную стоимость работ, на основе которой делаются дальнейшие выводы.
Если будут выполнены все выше перечисленные советы в комплексе с хорошим косметическим ремонтом, вы получите стильное жильё с индивидуальной планировкой, которое не будет уступать квартирам в новостройках.
Что бы выбрали вы: квартиру в новостройке или модернизированную хрущевку? Пишите в комментарии!
Станьте специалистом в сфере ремонта – подпишитесь на вашего «Эксклюзивного прораба »!
