С первой частью этого поста Вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке.
4. Проверка земельного участка
Здесь порядок действий очень сильно зависит от ситуации, но информация о земельном участке будет содержаться в разрешении на строительство и конечно стоит посмотреть публичную кадастровую карту (сделать это можно онлайн, достаточно просто и удобно).
5. Отзывы о застройщике и информация в интернете
Пункт очень скользкий я бы сказал. Конечно отзывы нужно смотреть, но нужно быть аккуратным, так даже нормальный застройщик может быть намерено очернен. А может быть и не намерено, а заслужено. Вообщем отзывы нужно изучать, но обязательно делайте это на разных ресурсах и смотрите отзывы о разных ЖК данного застройщика, чем больше, тем лучше.
6. Проверка договора ДДУ (договора отделки, если она не включена в ДДУ)
Это большая отдельная тема, если вам будет интересно, напишу об этом пост. Но самое главное и очевидное, что нужно здесь знать, - это должен быть именно договор ДДУ, то есть договор который соответствует 214 ФЗ. Если вы хоть краем уха слышите, - кооператив, ЖСК, покупка по договору бронирования или что-то отличающееся от ДДУ, сразу вычеркивайте этот вариант. Это самое опасное что только может быть.
И самое важное!!! Самый быстрый способ проверить застройщика, это просто написать мне в инстаграмме и я расскажу вам все что знаю. А знаю я много)) Я считаю, что самое страшное, что может быть при покупке квартиры, это банкротство застройщика, или недострой. И моя самая главная задача защитить вас от этого. И это не реклама, это правда.