Все мы взрослые люди, поэтому знаем, что в жизни случается всякое. При нехватке денежных средств можно попросить управляющую компанию (УК) о рассрочке.
Учтите, это возможно, только если размер квартплаты в текущем временном промежутке выше на 25%, чем в аналогичном прошлогоднем. В других случаях УК вправе отказать.
Рассрочка предоставляется на 12 месяцев, но услуга не беспроцентная. При этом процентная ставка не может быть превышать больше чем на 3% ставку рефинансирования Центробанка в день оформления рассрочки.
По 354 статье п.75 Правительства собственник может самостоятельно договориться с УК о рассрочке. При этом в документе не расписаны случаи, когда можно воспользоваться этой услугой. Но обычно рассрочкой пользуются при потере работы, серьезной болезни, в общем, в действительно патовых ситуациях, когда объективно нет средств, а копить долги и платить пени не хочется.
УК может одобрить как рассрочку, так и отсрочку в платежах, всё зависит от ваших договоренностей. Собственнику нужно будет написать заявление, указать причины, из-за которых нужна такая услуга, и срок, на который она требуется.
Кстати, рассрочку могут дать и в случае судебных тяжб, когда УК требует оплаты просроченных платежей. Но до этого, конечно, лучше не доводить.
Выгодно или нет пользоваться рассрочкой? Да, это выгоднее, чем выплачивать потом пени или, еще хуже, тратить нервы в судах. Но помните, все-таки рассрочка будет с процентами, поэтому сказать, что это очень уж выгодное мероприятие — нельзя. Поэтому старайтесь не попадать в такие ситуации, хотя ведь соломку не везде подложишь.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.