МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ ►
Первое на что обращают внимание при покупке квартиры - ее месторасположение. Чем ближе квартира к центру города, тем дороже и престижнее она считается. Экологическая обстановка в районе,где находится квартира - наличие рядом парков, водоемов.
Близость квартиры к местам отдыха, учебным заведениям и работе.
ФАКТОРЫ ВЛИЯЮЩИЕ НА ЦЕНУ КВАРТИРЫ | АГЕНТСТВО КВАРТИР АТРИУМ | Г.САМАРА
ТИП СЕРИИ ДОМА ►
Тип серии дома имеет большое влияние на стоимость квартиры. Квартиры в двухэтажных домах, гостинках всегда стоят дешевле чем хрущевки, брежневки.Квартиры улучшенной планировки стоят дороже чем хрущевки, сталинки. Элитные квартиры стоят дороже других квартир. Но среди всех вариантов иногда бывают исключения.
ВОЗРАСТ ДОМА ►
Год постройки дома влияет на цену, в числе прочих ценообразующих факторов.
Если многоквартирный дом, где находится квартира аварийный или старый, то стоимость квартиры будет меньше, а если квартира продается в новостройке, то и ее цена будет выше. Существенное влияние оказывает состояние подъезда, фундамента, подвала.
КАКАЯ КВАРТИРА, КАКОЙ ЭТАЖ ►
Этаж часто влияет на стоимость выбираемой квартиры.
Квартиры, расположенные на первом этаже дома обычно либо значительно дороже (зависит от возможности использовать помещение под коммерческую недвижимость), либо значительно дешевле из-за:
сырости в подвале, близкого расположения мусоропровода, парковки и шума под окнами, темноты в комнатах из-за растущих под окнами деревьев.
Последний этаж бывает дороже остальных.
Если красивый вид из окна и понимание того, что никто не будет шуметь над головой, не затопят соседи сверху и комары не долетят до верхнего этажа.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ ►
Состояние квартиры напрямую влияет на ее стоимость.
СОСТОЯНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ►
Есть ли охрана в многоквартирном доме, консерьеж, наличие пассажирского и грузового лифтов в подъезде, каков контингент жильцов.
ИНФРАСТРУКТУРА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ►
Близость к остановкам общественного транспорта увеличивает цену продажи квартиры до 3-5%, наличие дошкольных и образовательных учреждений до 2-3%, места для стоянки машин - до 3%
ВИД ИЗ ОКНА КВАРТИРЫ ►
Вид из окна очень важен при выборе квартиры.Если из окон квартиры открывается великолепный вид, то Вы всегда будете обладать огромным преимуществом по сравнению с подобными квартирами в Вашем доме.
В новостройках каждый этаж увеличивает стоимость квартиры, квартира на верхнем этаже всегда будет стоить дороже расположенной ниже. Почему? Виды из квартир даже в одном подъезде всегда отличаются – сверху лучше вид.
тел. 8 - 905 - 300 - 96 - 98
эл.почта :
248 -18 - 68@bk.ru
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ ►
Первое на что обращают внимание при покупке квартиры - ее месторасположение. Чем ближе квартира к центру города, тем дороже и престижнее она считается. Экологическая обстановка в районе,где находится квартира - наличие рядом парков, водоемов.
Близость квартиры к местам отдыха, учебным заведениям и работе.
ФАКТОРЫ ВЛИЯЮЩИЕ НА ЦЕНУ КВАРТИРЫ | АГЕНТСТВО КВАРТИР АТРИУМ | Г.САМАРА
ТИП СЕРИИ ДОМА ►
Тип серии дома имеет большое влияние на стоимость квартиры. Квартиры в двухэтажных домах, гостинках всегда стоят дешевле чем хрущевки, брежневки.Квартиры улучшенной планировки стоят дороже чем хрущевки, сталинки. Элитные квартиры стоят дороже других квартир. Но среди всех вариантов иногда бывают исключения.
ВОЗРАСТ ДОМА ►
Год постройки дома влияет на цену, в числе прочих ценообразующих факторов.
Если многоквартирный дом, где находится квартира аварийный или старый, то стоимость квартиры будет меньше, а если квартира продается в новостройке, то и ее цена будет выше. Существенное влияние оказывает состояние подъезда, фундамента, подвала.
КАКАЯ КВАРТИРА, КАКОЙ ЭТАЖ ►
Этаж часто влияет на стоимость выбираемой квартиры.
Квартиры, расположенные на первом этаже дома обычно либо значительно дороже (зависит от возможности использовать помещение под коммерческую недвижимость), либо значительно дешевле из-за:
сырости в подвале, близкого расположения мусоропровода, парковки и шума под окнами, темноты в комнатах из-за растущих под окнами деревьев.
Последний этаж бывает дороже остальных.
Если красивый вид из окна и понимание того, что никто не будет шуметь над головой, не затопят соседи сверху и комары не долетят до верхнего этажа.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ ►
Состояние квартиры напрямую влияет на ее стоимость.
СОСТОЯНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ►
Есть ли охрана в многоквартирном доме, консерьеж, наличие пассажирского и грузового лифтов в подъезде, каков контингент жильцов.
ИНФРАСТРУКТУРА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ►
Близость к остановкам общественного транспорта увеличивает цену продажи квартиры до 3-5%, наличие дошкольных и образовательных учреждений до 2-3%, места для стоянки машин - до 3%
ВИД ИЗ ОКНА КВАРТИРЫ ►
Вид из окна очень важен при выборе квартиры.Если из окон квартиры открывается великолепный вид, то Вы всегда будете обладать огромным преимуществом по сравнению с подобными квартирами в Вашем доме.
В новостройках каждый этаж увеличивает стоимость квартиры, квартира на верхнем этаже всегда будет стоить дороже расположенной ниже. Почему? Виды из квартир даже в одном подъезде всегда отличаются – сверху лучше вид.
тел. 8 - 905 - 300 - 96 - 98
эл.почта :
248 -18 - 68@bk.ru
