Ранее я писала, статью про военную ипотеку и причину, почему нам пришлось переплачивать 780 000 рублей. Данных денег у нас не было, пришлось придумывать как выкручиваться. Идея не нова, но не у всех она прокатывает.
Вообщем есть у меня квартира, точнее была, но это не важно. Есть у меня доля в маминой двушке 50/50. Конечно я вообще не претендую, потому что считаю, что это квартира моей мамы, она потом и слезами на неё в 90-е зарабатывала, а я так просто номинально там числюсь. И с мамочкой отношения у нас отличные, а самое главное, что она как и я авантюристка. Задумали мы с ней прокрутить дельце с нашей квартиркой, чтоб так сказать кэш нарулить.
Мама должна была выкупить мою долю, с использованием ипотеки. Написали мы с ней расписку, что она мне 20% первоначального взноса отдала наличкой, понятное дело что никаких денег она не передавала, а за остальным нужно идти в банк. Но банки не охотно идут на такие сделки между родственниками (не одни мы такие умненькие). Ну решили была не была, попробовать стоит.
Легенда была следующей: я вышла замуж, с матерью общаемся не особо, моя семья нуждается в квартире, и я решила продать свою долю. Мать является первой, кто может её выкупить. Но у неё не достаточно денег, нужен заем в банке, то есть ипотека.
Оформили мы все документы и пошли в банк, я держалась с мамой холодно, как могла. Нам нужно было, чтоб банковский работник не заподозрил сговор...
Свои роли мы сыграли отлично, и нам одобрили ипотеку. После всех юридических моментов, банк перевел мне деньги. Квартира была полностью оформлена на маму.
Конечно можно было бы просто с мужем взять потреб, но его дают всего на 7 лет и под бОльший процент. А тут 12 лет и умеренная процентная ставка, которую потом если все будет хорошо, можно попробовать снизить. Сама сумма в месяц для моей семьи подъемная (естественно мамину ипотеку платим мы), так как я пока в декрете. А помимо этого можно оформить налоговый вычет на недвижимость и на проценты, что позволит быстрее покрыть кредит. Вообщем сплошные плюсы.
Схема рабочая, мы проверили, может у кого-то ещё получится =)