Ура, вы выплатили ипотеку и сняли обременение!!! По закону вы должны в течение шести месяцев выделить доли детям. Этот срок указан в вашем обязательстве, которое вы оформляли у нотариуса, когда погашали ипотеку маткапиталом. Доли нужно выделить всем членам семьи, а не только детям. В нашем случае муж - единственный собственник квартиры, должен выделить доли жене и детям. Квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом. Рассмотрим случай, когда мы наделим детей определенными долями, а оставшуюся часть оформим в общую долевую собственность двух супругов. Это можно сделать без нотариуса, с помощью простого соглашения. Подробности читайте в моей подробной статье, где выложен образец такого соглашения. https://zen.yandex.ru/media/id/5cea4a617f585100b3219534/soglashenie-o-nadelenii-detei-doliami-posle-vyplaty-ipoteki-s-ispolzovaniem-matkapitala-bez-notariusa-5dd79f1dac2c1322055170a2