Ура, вы выплатили ипотеку и сняли обременение!!!
По закону вы должны в течение шести месяцев выделить доли детям. Этот срок указан в вашем обязательстве, которое вы оформляли у нотариуса, когда погашали ипотеку маткапиталом.
Доли нужно выделить всем членам семьи, а не только детям. В нашем случае муж - единственный собственник квартиры, должен выделить доли жене и детям. Квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом. Рассмотрим случай, когда мы наделим детей определенными долями, а оставшуюся часть оформим в общую долевую собственность двух супругов. Это можно сделать без нотариуса, с помощью простого соглашения.
Подробности читайте в моей подробной статье, где выложен образец такого соглашения.