Как заработать на приобретении номера в отеле?

В инвестиционных целях уже давно приобретают не только дома и квартиры, но и номера в отелях. Причем чаще всего номера в отелях приобретают в Великобритании, Индии, Бразилии, Испании и Таиланде. Отличительной особенностью такой инвестиции является то, что сдавать в аренду номер будет управляющая компания, а не инвестор.

К достоинствам такой инвестиции можно отнести более высокую доходность и более выгодную стоимость, чем у квартир или домов. Кроме того, в этом случае поиском арендаторов, техническим обслуживанием и сбором арендной платы будет заниматься управляющая компания. Получается, что инвестиция в гостиничный номер может принести инвестору стабильный пассивный доход.

Подпишись на актуальную аналитику по инвестициям в фондовый рынок и рекомендациям в Телеграм Канале → перейти в телеграм канал

Но нужно отметить, что есть два варианта получения прибыли. Первый вариант предусматривает то, что управляющая компания выплачивает инвестору примерно 5-10% в год от стоимости номера вне зависимости от интенсивности его использования. Ну а во втором варианте предусматривается то, что доход всего отеля распределяется между управляющей компанией и инвесторами.

Еще хотелось бы отметить, что существуют проекты, в которых управляющая компания обязуется по истечению определенного срока выкупить номер у инвестора. Это повышает ликвидность недвижимости в глазах инвестора. Еще одним приятным бонусом будет то, что большинство управляющих компаний разрешают инвесторам несколько недель в году бесплатно проживать в своем номере.

Но к недостаткам инвестиций в гостиничные номера можно отнести высокую стоимость квадратного метра и низкую ликвидность. Ведь в случае необходимости продать квартиру в жилом доме будет проще, чем номер в отеле.

Подпишись на актуальную аналитику по инвестициям в фондовый рынок и рекомендациям в Телеграм Канале → перейти в телеграм канал