Ну что, сегодня поговорим о мойках, точнее о сегменте аренды помещений под автомойки. Сразу оговорюсь,что по добру, по здорову никто в здравом уме и памяти(из тех людей что занимается этим бизнесом)сам с приличной "точки" не уйдет. Как же помещения попадают на рынок? Причины бывают разные:
застройщики выставляют вакантные площади которые они планировали использовать под данный вид бизнеса,
люди меняют направление своего бизнеса, и у некоторых банально не хватает времени и желания(знаю от людей, что чтобы поднять мойку "убитую" или новую там минимум пол года ночевать)) а то и больше.,
завышенная арендная ставка и ЭЭЭ ну скажем нехорошее месторасположение если культурно, и там происходит конкурс на выживаемость(кстати совет:всегда пытайтесь наладить контакт с администратором мойки, которую собираетесь снимать, он бесценный кладезь полезной информации).
банальная некомпетентность и отсутствие опыта работы в данном сегменте (почему то подобный бизнес очень любят наши южные гости) В ОСНОВНОМ СУБАРЕНДА - эти предложения характеризует цена( в которую вложили и цену арендной платы собственнику и затраты на обслуживание мойки, и потенциальную прибыль) Вообщем если вам понравился такой вариант готовьтесь сделать невозможное и переобуться "в воздухе"
Есть еще такой сегмент как ППА (переуступка прав аренды) моек, в общих чертах смотрите пункт выше, но довольно часто специалисты в данной области берут "убитые" мойки, "поднимают" их и продают как реально рабочий бизнес.
наш совет не искать приключений на одно место, найти профессионального риелтора специализирующегося на данном сегменте коммерческой недвижимости. Поскольку данный сегмент рынка очень ликвиден, мониторить ситуацию вы должны практически онлайн 24/7, потому что как только на рынке появляются ДОСТОЙНЫЕ ПО ЦЕНЕ КАЧЕСТВУ ОБЪЕКТЫ, ОНИ УХОДЯТ ВЛЕТ))
А так вполне достойный и рентабельный бизнес(если мойка легальная с документами и очистными) так еще и почти без проблем)), для особо ленивых нужно присмотреться к самомойкам, но об этом как нибудь в другой раз
Аренда автомойки м. Площадь Ильича
Площадь: 513
Адрес: ул. Золоторожский Вал
Цена: 812567 руб
Предлагаем в аренду помещение под автомойку, площадь: 513,2 кв.м. -1 уровень паркинга 4 поста без ремонта (:1329767:)
Аренда автомойки м. Митино
Площадь: 25
Адрес: Москва, 2-й Митинский переулок,
Цена: 50000 руб
В аренду мойка один пост, в гаражном комплексе, в стоимость включено оборудование и коммунальные платежи
Аренда автомойки м. ЗИЛ
Детейлинг студия, автомойка
Площадь: 150
Адрес: Автозаводская улица
Цена: 140000 руб
В действующем автосервисе сдам в аренду детейлинг пост + пост мойки, либо отдам в управление на договорных условиях профессионалам в данной области с подтверждённым опытом. При автосервисе очень комфортная зона приемки, стабильный поток автомобилей премиум сегмента.
#готоваямойка #арендамойки
ВНИМАНИЕ!!! вся информация взята с нашей автоматизированной базы собственников, мы не являемся владельцами и используем данную инфо в качестве промо, телефоны владельцев и другую информацию ищите в базе объектов на сайте, ask 24 . city