И так, в определённый момент времени наверно каждый из нас, кто живет в городе, задумывался о покупке загородного дома или коттеджа в пригороде Тюмени. Действительно, проживание в своем доме несомненно комфортнее, чем в квартире. Из плюсов можно выделить отсутствие соседей, свой земельный участок, отсутствие городской суеты, наличие собственного гаража и много других приятных мелочей. Но, как выбрать коттедж чтобы он был качественный, без всяких подводных камней которые в будущем могут омрачить радость покупки своего дома. В этой статье я приведу несколько правил которые нужно соблюдать при выборе дома. Сразу оговорюсь, что лучше всего обратиться к тем кто профессионально занимается сделками по продаже-покупке загородной недвижимости или к проверенным строительным компаниям.Ну а если нет, то тогда эта статья для Вас.
Как выбрать хороший коттедж.
1. Необходимо внимательно осмотреть все помещения выбранного для покупки коттеджа (цоколь, если он есть, чердак и котельную) Как правило это самые проблемные места в частном доме. Они должны быть сухими без подтёков по стенам и луж на полу.
2. Проверить все пластконструкции в коттедже. Они должны открываться свободно без заклинивания механизмов. Наличие дефектов говорит о том что дом дает перекос стен при усадке. А это может обернутся трещинами в стенах.
3. Ровные поверхности — основной из критериев проверки качества дома. Недобросовестные строители могут любой дефект закрыть за слоем штукатурки. При помощи строительного уровня это не сложно выявить.
4. При покупке деревянного дома обязательно измерите влажность древесины. Она должна быть в пределах 16-20%.
5. Обязательно проверить все инженерные системы которые заведены в дом, запросите разрешительную документацию, узнайте какой подрядчик заводил (сертифицирован ли он на данный вид работ).
6. Запросите у продавца коттеджа проектную документацию и все документы подтверждающие права на дом и земельный участок.
7. Лучшее время покупать коттедж или загородный дом это весна. Именно весной будет видно все недостатки перезимовавшего дома.
8. По возможности переговорите с соседями. Иногда они смогут рассказать Вам о покупаемом доме больше чем продавец.
9. Если Вы покупаете коттедж у компании-застройщика, осмотрите объекты, которые уже ей были построены и по возможности переговорите с людьми, которые в них проживают.
Ну вот пожалуй и всё. Придерживаясь выше перечисленных правил Вы сможете купить хороший коттедж и наслаждаться жизнью в своем доме.
В свою очередь хотел бы порекомендовать Вам ознакомится с предложением о продаже коттеджей в поселке Березняки в пригороде Тюмени.