Меня зовут Павел, мне 36 лет, я работаю в крупной корпорации. Хотя я не могу позволить себе жилье в Башне Федерации или других элитных жилищных комплексах Москвы, я взял в ипотеку трехкомнатную квартиру бизнес-класса. Сделал хороший ремонт, приобрел место на подземной стоянке, а потом купил Mercedes последней модели.
Почему ипотека выгодна
Да, у меня большие обязательства перед банками, но есть страховка, и работа позволяет хорошо зарабатывать.
Считаю, что пока есть возможность, нужно оформлять кредиты, покупать недвижимость. Я придерживаюсь позиции, что жить надо активно, полной жизнью, и заемные деньги позволяют получить то, что при иных обстоятельствах, да и то в случае удачи, я могу получить к пенсии.
Но пенсия меня волнует мало, до нее еще далеко и вообще неизвестно, когда мы на эту пенсию пойдем из-за постоянных реформ. Поэтому нужно пользоваться тем, что жизнь дает нам сейчас.
Параллельно я занимаюсь инвестициями, покупаю облигации и акции, увеличиваю свой личный доход. Планирую, что это позволит мне в будущем досрочно рассчитаться по ипотечному кредиту.
Погасить автокредит я планирую с зарплат и с премий, которые начисляются в нашей корпорации по итогам работы.
Тем людям, которые работают на хороших должностях, но еще сомневаются, стоит ли оформлять ипотеку, я напомню, что она дает возможность получить в собственность жилье. Конечно, для этого нужно рассчитаться с банком, но вы, делая платежи, как бы вкладываете в себя.
Конечно, противники ипотечных кредитов могут мне сказать, что это очень дорого. Но если зарплата позволяет, с банками стоит сотрудничать!
Как можно сэкономить на ипотеке
Чтобы сэкономить, можно в качестве первого взноса внести как можно больше денег, тогда ежемесячный платеж по кредиту будет меньше.
Хотя аренда дешевле, чем ипотека, через 10-15 лет у человека, который взял деньги в банке, будет квартира, а у арендатора так и не будет своего жилья.
Чтобы сэкономить на ипотеке, я рекомендую следующее:
- Тщательно выбирать объект. Вы должны найти дом в хорошем месте, чтобы вокруг были все необходимые объекты инфраструктуры.
- Думайте на будущее. Даже если сейчас вы думаете, что больше никогда не будете покупать жилье, вы можете лет через 10 захотеть продать эту квартиру, а потом купить новую. Поэтому сразу выбирайте ликвидный объект.
- За ипотечным кредитом стоит обратиться в банк, в котором вы получаете зарплату. Зарплатным клиентам финансовые учреждения предлагают льготные условия кредитования.
- Если у вас есть акции банка на несколько миллионов рублей, это дает право получить скидку при оформлении ипотечного кредита.
Я посмотрел несколько объектов, обращал внимание на качество строительства. Многие люди покупают квартиру на стадии котлована, ориентируясь на рекламный проспект, в котором застройщик обещает построить великолепный дом. Так делать не следует.
Лучше покупать жилье уже в готовом доме, когда видно качество строительства и благоустройства придомовой территории. Все это в будущем повлияет на цену квартиры.
Всем друзьям я рекомендую, если доход стабильный и высокий, оформить ипотеку. Все равно эти деньги будут потрачены на поездки, развлечения или другие вещи, а так через некоторое время в собственности будет своя квартира в Москве.
ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ, чтобы не пропустить ничего интересного.
- Как увольнение ломает людей. Встретил бывшего коллегу на вокзале.
- Квартиры в 24 кв. м. - "доступное жильё" А завтра нас в капсулы с кроватью запихают.