🤦♀️🤞
Дорогие друзья, хочу продолжить тему с разбором новостроек Москвы и МО. Сегодня поговорим о подмосковном проекте ЖК Восточное Бутово.
Девелопер ГК ПИК
Крупнейший девелопер России, обладает собственными производственными мощностями. Работает с 1994 г., проекты представлены в Москве, МО и регионах. Центральный офис располагается по адресу: ул.Баррикадная, д.19 стр.1
Застройщик ООО Лотан Документы застройщика
Расположение: Ленинский район Московской области. В 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
Ближайшее станция метро Бульвар Дмитрия Донского, маршрут по навигатору составляет 15 минут на автомобиле.
Время в пути на общественном транспорте составит 34 минуты. На данный момент существует только один маршрут из комплекса, альтернативы ему нет. 🤦♂️
Маршрут до железнодорожной станции Бутово составит 35 минут, до которой добраться можно только с пересадкой. 👌
В целом транспортную доступность можно отметить, как очень проблемную. Из комплекса ходит только один маршрут, с большими перерывами между отправлениями. Движение на личном автомобиле безпроблемным назвать также сложно. Пробки на Симферопольском и Варшавском шоссе не дадут вам расслабится. 😢
Район испытывает большой недостаток в инфраструктуре. Крупные торговые центры находятся на достаточно большом расстоянии от комплекса.
Будем надеяться, что в дальнейшем ситуация будет меняться в лучшую сторону, но сейчас ситуация плачевная. 😢🤦♀️
ЖК
Проект можно описать, четыре поколения живут в одном доме. Отсутствует единый архитектурный портрет комплекса, проект представлен несколькими сериями домов. Часть домов досталось Пику от ГК Мортон со своими проблемами.
38 домов переменной этажностью 🤦♂️ Настоящий гигант
Планируется строительство социальной инфраструктуры: поликлиника, школа и детские сады.
- Минимальная площадь - 18.9 м2.
- Максимальная площадь - 108.4 м2.
- Стоимость квадратного метра начинается от 82 300 тыс за м2.
+
- Самый главный плюс этого проекта - надежность девелопера.
- Стоимость можно назвать приемлемой для данного района.
- Достаточно большой выбор планировок.
Новые дома проекта имеют стандартную для ПИК концепцию по стандартам.
Более подробнее с ними можно познакомиться ✔
-
Основной недостаток проекта - это низкая транспортная доступность. Проект оторван от основной жизни. Также не добавляет плюса инфраструктура, ее явно не достаточно для такого масштабного проекта. Отсутствие единого архитектурного стиля в районе.
Давайте подведем итог.
Проект можно назвать болью. Район достаточно сильно застраивается, в связи с чем сложно рассчитывать на улучшение транспортной ситуации в районе. По моему мнению, я бы не рекомендовал приобретать в этом ЖК квартиру. Стоит обратить внимание на его окружение.
Дорогие друзья, пишите свои вопросы, оставляйте комментарии и не забывайте подписываться на канал!
автор Романтика в бетоне🐱🏍