Именно такие эмоции у меня вызвало объявление на Авито, продавали квартиру после пожара. После сильного пожара, обгорело буквально все. Чернота доходила до крыши многоэтажки, со стороны окон.
Несомненно, пожар - это всегда беда, с абсолютно разными последствиями. Но, квартира выставлена на продажу, значит она нуждается в хозяине. Почему отлично? Правильно, цена существенно ниже. В данном случае - в два раза. Перед тем, как пойти на просмотр квартиры, я решила забить адрес в интернете и указать "Пожар". Если квартира сильно обгорела, значит об этом точно писали СМИ.
Так и есть. А именно: хозяин квартиры, одинокий мужчина, развел огонь в помещении квартиры, когда понял, что спастись ему не удастся, то спрыгнул с 9 этажа. Причем, мало того что выжил, так еще и серьезных травм не получил. Полежал несколько дней в больнице, потом в психушку перевели - там его давно ждали. Итак, что имеем - собственник стоит на учете в психушке, сделку можно будет оспорить и я останусь ни с чем. Звоню по объявлению - мужчина, получив вопрос в лоб, нехотя признался,да, это его брат, но квартиру переоформил на себя, чтобы сделка была юридически чистой, а я бы уже (если что) числилась "добросовестным покупателем". И, вроде, хочется верить что они действительно намерены продать квартиру, не собираются потом судиться и возвращать ее.
Придя в квартиру я конечно ужаснулась - сколько там работы, фирмы называли мне суммы в 200 тысяч рублей, за полную уборку и чистку, до бетона. Ремонтные работы с новой самой простой сантехникой мне обошлись бы тысяч 100, плюс сантехнические работы и электрика, около 20-30 тысяч. А еще нужно было отшеркать копоть в фасада дома над окнами квартиры, чтобы не пугать этим покупателей. Но не это меня остановило.
Квартиру показывала соседка, мы с ней разболтались, она очень ждала покупателей, так как сама в кармане с этой квартирой - постоянный запах гари, проникал и к ним через дверь. Но когда она услышала, что брат этого психа оформил квартиру на себя , то сказала, что у этого брата большие долги и на эту квартиру могут наложить арест, как ранее уже с ним делали. То есть,сегодня я подаю документы на регистрацию, а завтра на квартиру наложено обременение и квартиру не регистрируют, хотя деньги я уже отдам. В общем как то резко отвело меня от этой квартиры, хотя ее купили через пару дней, конечно можно было найти пути и подстраховать себя в сделке, но было слишком много "Но".
Горелая квартира - хорошая возможность купить недвижимость по бросовой цене (конечно нужно правильно рассчитать дальнейшие затраты), но в погоне за выгодой не забывайте проверять документы.
Подписывайтесь, ставьте лайки - это помогает развитию канала