Привет, неБезразличным 🗣️ !
Я работаю в Управляющей Компании, и мы занимаемся коммерческой недвижимостью, то есть у нас в обслуживании в основном торговые центры и бизнес центры. Объектов много, работы хватает, на месте не сидим. Вкратце не получится сказать, чем занимаюсь, буду просто констатировать) 📽️
Так вот, последние несколько недель на одном из объектов "воюю" с арендаторами по пожарной безопасности📛 и курением🚭 в неположенных местах..
Я работаю недавно здесь, с ноября 18г., НО работал пару лет в прошлом, и снова вернулся.. За то время, что меня не было, многое делалось, я не спорю, но не многое доводилось до конца!
У меня есть пару инженеров, чьи задания я выполняю, когда они узнали, что я решил взяться за это "Благородное" дело, которые они должны были довести до конца, но по каким-то причинам этого не сделали, пожелали мне успехов..!🕯️
Наш Бизнес Центр 🏢(БЦ) состоит из семи этажей, на каждом своя атмосфера, но в целом люди есть люди, всегда и всем нужно тыкать как котёнка😽, показывать, куда можно гадить, куда нет. Но некоторые не хотят перемен, привыкли уже гадить, хоть ты тресни!, и с такими особо одаренными людьми приходится работать иначе..
Не получится короткий пост)
С чего начать, во-первых, понял, что на одну статью не хватит вашего терпения читать, во-вторых разделю эту статью на две-три, как пойдёт..
Начал я с того, что обошёл весь БЦ с деловым видом, я ж всё таки представитель УК! Шучу, был конец месяца, а это время для снятия показаний счётчиков электро учета и счётиков на воду у каждого арендатора, включая МОПы ( места общего пользования - туалеты короче и прочее). Но!, я не могу работать иначе, я очень ответственный товарищ, с каждым арендатором, с кем удалось, я пообщался лично. Выявил проблемы насущные, у кого что..Я всегда спрашиваю - пожелания/жалобы/какие вопросы есть к УК или ко мне лично, может я смогу как то помочь в данный момент людям. Обычно это располагает людей и они готовы вылить на меня все, что 'накипело'..А я не против, трудностей не боюсь, я их обожаю!💪😇
Накипело разное, говорю ж, люди есть люди, ещё Шило из Кровостока так говорил..)
Есть у нас ГАЗОВАЯ котельная, что на 7м этаже, но попасть туда можно только через запасную лестницу, а их всего две ( основная и запасная). Там ходят только сотрудники пары ( может чуть больше) организаций ( но каких!), организаций, которые самые 'активные'..
Первая ("1") 'активная' на 7м этаже, вторая ("2") расположилась сразу на 5 и 6 этажах.
Начинаю обычно сверху вниз идти, так легче. Заходя к "1" выясняю, что беспокоит. Жалуются на "2", что те постоянно сидят на запасной лестнице, вынося свои стулья, сидухи на пролёт между этажами, либо на самый верх, где выход на крышу, то есть загораживают своим оборудованием и предметами эвакуационные пути и не убирают за собой эти предметы, плюс ко всему ещё и курят там!! Курят они электронные сигареты, датчиков дыма там нет, закона, запрещающего электронные сигареты, как такового нет, а в ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ ФЗ-15 ( "против курения") нет ни слова про такие сигареты или вэйпы, там только про дым, уж поверьте, трижды его читал!🤓
Сам закон ФЗ-15 направлен на антипропаганду для молодежи в первую очередь, во вторую, это здоровье окружающих.
Признаюсь, сам курю, но не борзею, понимаю, что люди имеют право на 'чистый воздух'.
Взял на заметку жалобу ( устную), иду к "2", снимаю показания, интересуюсь, что у них 'болит', не поверите, жалуются на "1", что они курят прямо у котельной! И это при том, что она газовая ( совсем бесстрашные🤔)!
В общем, это не всё☝️.. Выхожу на лестницу запасную снова, вижу, сидящих между этажами сотрудников из "2", спрашиваю у них, что в курсе ли они, что здесь идут пути эвакуации, что если вы тут сидите на своих стульях, то их нужно за собой убирать ? - да, каждый раз убирать, ребят..На что первые сидящие говорят , что не в курсе, что готовы сейчас убрать за собой, спрашиваю про сигареты, и вижу, что в руках то нет ни чего, они посмотрели на меня,как на Кретина, но последнее слово за мной, сказал, что ещё увидимся, и чтобы стулья свои убрали сразу.
Ухожу на этаж ниже, поднимаюсь через минуту, уже другие сидят😉, та же ситуация, спросил у них, стояли ли стулья сейчас или они их принесли, понял, что те, первые сидевшие, и не думали убирать.
Ладно, проговариваю с этими тоже самое, плюс сигарет у них нет в руках! У них контора занимается косметическими процедурами, народу много сотрудников, постоянно кто-то выходит на перерыв, посидеть, позалипать в телефон, а когда нет меня или моих коллег, успевают курить..
Снова ухожу на этаж вниз и поднимаюсь, и что вы думаете? - правильно, снова всё повторяется и так можно было до бесконечности, даже забавно, смотреть на людей, которые тебе нагло пихают в уши всякую ерунду и смотрят тебе в глаза..🤣
С чего начал :
Опущу мелкие детали, но когда я вновь пришёл в БЦ, первым делом пошёл к котельной, взял ключи у охраны от неё, то есть туда так просто не попасть.
Вход в котельную начинается с лестницы запасной, выходим на балкон (2 кв.метра), и с балкона вход в саму котельную.
Не успев подняться до 7го этажа, слышу и вижу, как трое из "1" выходят через дверь, ведущую с их этажа на пожарную лестницу, и открывают своим ключом дверь от балкона и выходят на него курить ( обычные сигареты), у них там и пепельница стоит, это уже вопрос к моим инженерам.. А они все взрослые мужчины, вроде должны осознавать опасность вблизи газа, но нет.. И я молодой парень, иду их учить уму разуму, и открыто начинаю с них спрашивать, что за самоуправство происходит у меня в бизнес центре..
А закончу я в следующем посте, я предупреждал..⬆️
Подписывайтесь на мой канал, загляните в ТГ, если будет желание - @ZKHLife .
А пока, не оставайтесь Безразличными, тем более, когда нарушаются ваши права 🚷
