Ура! Вы совершили последний платеж по ипотеке и можете дышать свободно. Но радость не должна затмить ваш разум, остался один небольшой момент, о котором нельзя забывать – это снять обременение с объекта недвижимости в Росреестре.
Что для этого нужно?
1. Обращаетесь в банк, на месте пишите заявление, в соответствии с которым, Вам выдадут закладную с отметкой о погашении кредитных обязательств. Делать это должен заемщик лично с паспортом.
2. Затем (самый удачный вариант на мой взгляд) нужно обратиться в МФЦ (многофункциональный центр Мои документы) для сдачи документов. Для этого нужно записаться на прием в МФЦ заблаговременно на удобное для вас время, через сайт, или взять талон по факту, но тогда придется подождать, возможно долго.
3. На приеме у специалиста МФЦ нужно сдать следующее:
· Заявление (заполняется в МФЦ)
· Паспорт гражданина РФ.
· Закладная от банка с отметкой о погашении кредитных обязательств.
· Доверенность заверенная у нотариуса, если процедуру осуществляет другой человек.
4. Если все порядке, МФЦ выдаст расписку о принятии документов, по номеру которой, вы можете отследить статус заявки.
5. Как только процедура будет завершена, вы сможете получить в том, же отделении МФЦ документ (выписка из ЕГРН) подтверждающий Ваше полное право собственности на жилье без обременения.
В принципе, если вы в ближайшее время не собираетесь осуществлять сделок с недвижимостью, ЕГРН можно не заказывать, или заказать его для себя в электронном виде через сайт Госуслуги.
Вот такая легкая процедура и вы полноправный владелец своей квартиры. Удачи!