Прежде чем начинать строить дом, самым первым, что вам предстоит сделать, это узнать стоимость фундамента. Так как цена самого фундамента может составлять 30% от стоимости всего дома в целом. Стоимость фундамента может зависеть от таких моментов как:
Тип подземная часть здания;
От его размеров (толщины и глубины);
От формы фундамента.
Какие же различают типы фундамента? Их 4 типа: ленточная подземная часть здания, столбчатый, плитный и свайный. Они отличаются своей принадлежностью.
Так на пример свайный фундамент рекомендуется применять при строительстве лёгких конструкций (дома из щитов и каркасов). Этот тип фундамента строители считают самым простым и недорогим по своей стоимости.
Ленточные фундаменты подразделяют на две группы, которые зависят от того на какую глубину его будут укладывать:
1. Заложенные мелко;
2. Глубокой закладки.
Тип ленточной подземной части здания глубокой закладки строители применяют для возведения простых зданий: бани, домика для гостей и подвалов. От того какая группа фундамента, такова и цена. Если он низкого заложения, то соответственно и цена дороже, а если мелкого, то наоборот. Такой тип фундамента применяется в тех местах, где почва сухая и непучинистная. Там где почва сильно промерзает, фундамент ленточного типа укладывать не рекомендуется.
Самым надежный – это фундамент из монолитных плит, так как он пригоден для любого типа почвы, этот фундамент выдерживает любые нагрузки. Такой фундамент выглядит в виде сплошной бетонной плиты, и проходит под всем зданием. У него наибольшая опорная площадь в сравнении с другими типами опоры зданий.
Следующим показателем цены фундамента является габариты: толщина и глубина его укладки, от строительного материала: какова марка бетона, каков диаметр арматуры. За правило взято использовать для фундамента товарный бетон, марка которого М300 и арматура, диаметр которой равен 12 мм. Часто строители комбинируют арматуру разной толщины диаметра. При заложении фундамента не приветствуется экономия строительного материала, так как от этого зависят такие показатели как: срок эксплуатации здания, его надёжность и долговечность.
И последний показатель стоимости фундамента это его форма. Чем сложнее архитектура, тем дороже фундамент. К этой группе относятся и земельные работы по подготовки котлована.
Не правильно выбранный материал, не качественная работа, не соблюдение проектных условий при укладке фундамента здания влекут за собой сверхнормативную осадку здания, что приводит к проявлению нарушения целостности стен, то есть могут образоваться трещины, произойдет деформация оконных и дверных проемов, так же может произойти разрыв коммуникаций.
Если все работы по закладке фундамента произведены качественно и правильно, то значит здесь, должны быть произведены следующие работы: защита фундамента от вредного и разрушительного воздействия влаги, произвести гидроизоляция, дренаж, соорудить отмостки. А для того что бы повысить теплоизоляционные качества и лучшему сохранению тепла в доме проводится утепление фундамента.
И так если все привести к одному знаменателю, то мы выясним, что цена фундамента зависит:
• Общей площади здания;
• Какой тип фундамента выбран;
• Глубины его укладки;
• А так же от нескольких дополнительных характеристик здания.