Впервые за 7 лет за 3 квартала текущего года не было зарегистрировано ни одной значимой сделки по приобретению недвижимости в Европе гражданами РФ. Это связывают с политическими рисками.
Данные приводит компания CBRE, которая специализируется на коммерческой недвижимости и инвестициях. Надо оговориться, что не учитываются сделки до €150 000 и приобретения недвижимости для собственных нужд. Также от статистики могли ускользнуть непубличные сделки, совершённые через офшоры.
Исторический максимум вложения российских денег (€1 млрд) в европейскую недвижимость зафиксировали в 2012 году. Основные средства тогда ушли в Германию, Великобританию и Восточную Европу. В 2013–2014 годах этот показатель оказался на уровне €900 млн, а в 2016 году составил уже €300 млн. В 2017 году россияне инвестировали в жильё в Европе всего €100 млн, годом позже — €160 млн.
Отечественные инвесторы стали больше интересоваться российской недвижимостью. Иностранцы интереса не проявляют, поэтому конкуренция невысокая.
По данным CBRE, за три квартала 2019 года общий объём инвестиций внутри России достиг €2,29 млрд, поднявшись на 30%. К концу года показатель может достигнуть €3,55 млрд. На 83% вложения составляют деньги российских резидентов. В 2018 году было 76%.
Но есть уверенность, что такая ситуация временная и российские инвесторы снова вернутся к приобретению европейской недвижимости. Особенно в таких странах как Греция, Кипр, Испания и Португалия.
Источник: https://www.gaussfin.ru/rossiyane-ohladeli-k-nedvizhimosti-v-evrope/