Найти тему
ОлегАрх

Стоит ли покупать дачный участок с постройкой?

Иногда встаёт вопрос инвестирования средств чтобы те не лежали под подушкой. Инвестировать можно в депозиты но самый выгодный наверное это в недвижимость.

В моём дачном посёлке еще остались свободные участки. Правда многие владельцы уже уехали за границу а оформлять сложно на бесплатной основе. Поэтому я нашел по интернету старый участок на котором находилась времянка.
Времянка на дачном участке
Времянка на дачном участке

Вот и получается что есть некоторое строение в котором можно переждать например дождь. Есть старый колодец. Но так ли это всё выгодно по сравнению с новым участком еще не застроенным?

Колодец на участке
Колодец на участке

Колодец старый, вода в нём есть но мало. Этого не достаточно для строительных работ. Мне пришлось вызывать бригаду для углубления колодца.

Цена получилась не маленькая. Они привезли своё оборудование и кольца.

Жилая комната
Жилая комната

Если для вас это первый участок и нет возможности рядом переночевать до для склада стройматериалом постройка подойдет.

Но считать её полноценным жильём думаю что нельзя.

Сама конструкция не понятна, неизвестно про состояние крышы.

Склад строительных материалов при входе.
Склад строительных материалов при входе.

Думаю что если есть где рядом переночевать то этот сарай будет только мешать. Как по мне на его месте лучше сразу начать новое строительство. Видимо предыдущий хозяин планировал что-то строить.

Построил забор
Построил забор

Первым делом я построил забор из профнастила. Сетку рабицу я натянул по периметру, а на фасаде сделал его непрозрачным.

Далее провёл электричество как в домик так и на участке к колодцу. Сделал освещение и несколько розеток.

Столбы с электрическим кабелем
Столбы с электрическим кабелем

Так-же убрал различный мусор который находился на участке, завёз песок и щебень для дальнейшего строительства. Покрасил сам домик и крышку колодца.

Единственным преимуществом данного садового участка стал сад. Судя по всему деревьям там около 10 лет. Конечно не известны все сорта которые там были посажены.

Но этим летом там оказалось много клубники.

Разгружаем щебень
Разгружаем щебень

Так-же заранее нужно рассчитать территорию старого участка под хранение сыпучих и не сыпучих материалов.

А еще подумать как вывозить строительный мусор при демонтаже старых сооружений. Благодарю за внимание, а кому интересно подписывайтесь на канал!