Юристы сообщают, что украинские банковские учреждения массово нарушают мораторий на перерегистрацию имущества, взятого в ипотеку, а также отселение кредитных должников из заложенного жилья в контексте проблемных валютных кредитов.
Согласно информации, банки нарушают действующий законодательный акт «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте». Данный закон вступил в силу в 2014 году, а его действие закончится лишь в 2020 году, однако если по кредитам, которые были взяты в гривнах, отнимать заложенное жилье, землю и выселять людей законно, то по валютным кредитам — нельзя.
Ростислав Кравец, являющийся старшим партнером адвокатской компании «Кравец и партнеры», отметил, что банковские учреждения делают вид, что закона о моратории не существует, а также пытаются всеми возможными способами отнять жилье, которое было заложено клиентами. Отмечается, что в осуществлении подобной деятельности были замечены ПриватБанк, Укрсоцбанк, Альфа-Банк, Фонд гарантирования вкладов физических лиц и другие учреждения. В таких ситуациях банки надеются на неопытных судей, а также на добровольную сдачу жилья без привлечения адвокатов.
Управляющий партнер юридической фирмы адвокат Михаил Можаев сообщил, что финансисты, руководствуясь целью отнять залог, также нарушают постановления судов, которые запрещали отчуждение недвижимости до завершения моратория.
По словам адвоката, люди, у которых незаконно было перерегистрировано имущество, оспаривают это в судебных органах. Но для того, чтобы у истцов было больше проблем, финансисты сразу пытаются продать жилье. При этом схема насчитывает не одного покупателя, а целую систему перепродажи и перерегистрации недвижимости, которая оформляется за неделю. После чего оспорить все этапы сделок, а также пройти все судебные инстанции крайне сложно или совсем невозможно. Поскольку на оспаривание одной перепродажи залога может уйти год и более.
Чаще всего схема, используемая банками, состоит из 6 стадий. На первом этапе банк перерегистрирует жилье на себя. После этого осуществляет продажу физическому лицу. Далее новый владелец отдает имущество в уставный капитал компании, а компания берет кредит у иного физического лица, закладывая данную недвижимость. Этот кредит намеренно не выплачивается, в результате чего формируется проблемная задолженность. На последнем этапе квартира взыскивается как обеспечение нового кредита, а также достается новому владельцу.
Украина Реалии - актуальные новости Украины и мира
Подпишитесь на канал и поставьте "палец вверх", чтобы не пропустить следующие публикации.
Спасибо за ВАШ интерес к "Украина Реалии"!