У большинства людей главной приоритетной целью является покупка недвижимости, автомобиля, дачи. Купили и успокоились! Вроде бы цель достигнута, но приходится дальше продолжать работать и тратить своё время и силы на то, чтобы это всё содержать. Конечно, эти покупки необходимы для комфортной жизни, только доход от них Вы не получаете - одни расходы: содержание, ремонт, налоги. Я совсем не отговариваю от покупки этих ценностей (сама обеими руками за своё "гнездо"), а только стараюсь донести, что не надо на этом останавливаться. Знаю людей, которые все средства вкладывают в развитие своего дела, а живут на съемных квартирах и ничего за душой не имеют. У каждого свой план и своя стратегия - своя правда.
Получается всё то, что не приносит нам доход - это пассивы. "Пассивы забирают деньги из нашего кармана," - говорил Роберт Кийосаки.
Активы - это то, что приносит нам деньги. У многих людей финансовые проблемы именно потому, что они не понимают разницы между этими двумя категориями. Богатые люди всегда стараются приобретать активы, а вот менее успешные стараются заиметь лишь пассивы, не видя в этом никакой финансовой ошибки. Одних пассивов несомненно мало - тут я согласна на все 100%.
Что же тогда относится к активам? Что приносит деньги в наш карман?
1. Недвижимость. Здесь имеется ввиду не единственное жильё, где Вы проживаете, а квартира, дом, которые можно сдавать и получать при этом стабильный доход. Конечно, сначала необходимо накопить определённую сумму денежных средств, так как это недешёвое вложение - далеко не каждому по карману. Многие аналитики в один голос утверждают, что это не самый выгодный способ преумножения средств, но мне это актив очень симпатичен.
2. Банковский вклад. Деньги, которые вложены под проценты в банк, приносят прибыль.
3. Облигации. Получаете прибыль от купонного дохода, который чаще всего выплачивается два раза в год.
4. Акции. Один из моих любимых активов. Акции - это небольшая частичка компаний, небольшая частичка в бизнесе. Покупая акции предприятия, Вы становитесь его совладельцем и имеете право на долю прибыли. Если бизнес прекрасно развивается, то стоимость Вашей доли растет. Я предпочитаю покупать акции тех компаний, которые выплачивают своим акционерам дивиденды. Здесь можно получить доход от роста цены и от дивидендов, которые выплачивают компании в виде вознаграждения за владение этим активом.
5. ETF, Пифы, золото и другие инвестиционные инструменты тоже относим к активам.
6. Кстати, машина тоже может перейти в разряд активов - если Вы сдаёте её в аренду, и она приносит прибыль. То же самое и с землёй, дачей итд.
Вот вроде бы и всё предельно ясно. Только вот я полагаю, что без некоторых пассивов качество жизни будет страдать. И совершенно не захочется расширять свой кругозор, мечтать о пассивном доходе, когда всё вокруг будет серым и холодным. В силу нашего менталитета, покупку своей "крепости", я считаю, одним из первостепенных дел. А вот дальше или даже параллельно с этим, можно уже и задумываться о преумножении активов. Надо найти "золотую середину" и дальше двигаться вперёд. Мне лично так комфортнее и спокойнее. "Мой дом - моя крепость, "- это самое главное правило в моей жизни.
Кто согласен? А кто придерживается иного мнения?
Всем богатства и процветания!