Жильцы старых многоэтажек не понаслышке знакомы с минусами центрального отопления – это тягостное ожидание отопительного сезона осенью, фиксированные платежи за подачу тепла и полный контроль за климатом в квартире со стороны управляющей компании и городских властей.
ГородКвадратов.ру рассказал, почему жители хрущёвок всё чаще задумываются об индивидуальном отоплении и о том, как можно воплотить эту мечту в реальность.
Плюсы и минусы индивидуального отопления
Цены на коммунальные платежи растут в геометрической прогрессии, а самым дорогим пунктом в платёжке всё чаще становится именно отопление. Поэтому многие жители хрущёвок и решают перейти на независимое отопление: хочется и сэкономить, и включать батареи не тогда, когда власти посчитают нужным, а по собственному усмотрению.
Но перед тем как отказаться от централизованного отопления, стоит взвесить все преимущества и недостатки индивидуального.
К преимуществам независимого отопления относятся:
- Независимость от сроков отопительного сезона.
- Экономия на коммунальных платежах.
- Возможность устанавливать нужную температуру батарей.
- Наличие горячей воды круглый год, независимо от городской профилактики.
Недостатки тоже имеются:
- Высокая цена на монтаж и оборудование.
- Зависимость техники от электричества.
- Сбор документов и разрешений от инстанций.
Если для жильца плюсы явно перевешивают минусы и он решает отказаться от общедомовой системы теплоснабжения, ему нужно получить разрешение и подготовить техническую документацию.
Куда обращаться
Список инстанций, в которых нужно собрать необходимые документы, достаточно внушительный:
- Городская теплосеть – здесь подаётся заявление на отключение квартиры от общедомового котла.
Важно! Отказ теплосетей будет правомерным только в том случае, если снятие радиаторов приведет к нарушению подачи тепла в соседние квартиры. В остальных случаях теплосервис одобряет заявку. - Служба газа – выдаёт технические условия на монтаж. В это ведомство нужно направить письмо с соответствующим запросом.
- Проектная организация – занимается планом переоборудования квартиры.
- Готовый проект перепланировки нужно согласовать со всеми инстанциями, которые выдали ТУ, а также с пожарной службой и СЭС.
Разрешение получено, что дальше
После того как инстанции дали добро на проведение индивидуального отопления, можно закупать оборудование и заключать договор с компанией-установщиком.
Если есть возможность, можно поручить сбор документов и подписание согласований проектной службе – это сэкономит время и нервы.
Обратите внимание! После установки нового оборудования следует обратиться в ЖЭК или управляющую компанию и получить акт приёмки.
Следуя инструкциям ГородКвадратов.ру, владельцы квартир смогут обзавестись личным отоплением и не зависеть от городского отопительного сезона.