Из жизни владельцев земельных участков.
СНТ, два соседних земельных участка. Один принадлежит бабуле лет под 80, второй – нашей клиентке, которой он достался в наследство от отца. В свое время участки были как-то так криво размежеваны, что юридические границы не совпадали с фактическими. В частности, на участке старушки был построен сарай для хранения инструментов, который частично находился на участке клиентки. При жизни отец клиентки не возражал против такого расклада, а вот дочь его была с этим не согласна.
Мы обратились в суд с иском о перемещении самовольной постройки в границы бабушкиного участка. Вот как это можно было сделать? Только разломав сарай, не иначе.
Соседка предлагала разрешить спор мирным путем, выкупив соответствующую часть участка клиентки, однако, та на такой вариант не согласилась. Нам она пояснила, что как раз в этой части ее участка построена баня, и ей не хочется, выходя из бани, натыкаться взглядом на бабулину развалюху. В иске мы, конечно, про эстетическую сторону вопроса писать не стали, ссылались на нарушение прав собственника и противопожарных норм.
Суд пришел к выводу о том, что в результате действий соседки было нарушено право нашей клиентки на владение и пользование частью принадлежащего ей участка, и вынес решение, обязав бабушку осуществить перенос постройки в границы своего участка.
Вроде, оно и по закону, но бабушку мне было жалко. Это как раз такая ситуация, когда, вроде, клиент и прав, но сочувствуешь почему-то второй стороне конфликта.
А вот второй случай на ту же тему, только произошел он уже в моей семье.
Мои родители живут в коттеджном поселке. Рядом – еще один участок. Уж не знаю, как там производили замеры, но, в итоге, забор сосед поставил, оттяпав в свою пользу от папиного участка полосу длиной несколько метров, а шириной 80 см. Прилично так. Потом, когда все это обнаружилось, сосед обратился к моему папе закрепить фактическое положение забора юридически. Папа не хотел портить отношения с соседом, согласился.
Соседу даже не пришло в голову, что вообще-то земля стоит денег, и в том районе приличных денег. Что надо бы было заплатить за нее.
А мама потом попросила соседа с женой добросить ее на машине до нашего дома – им было по пути, да и ехать быть 10 минут. Выходит из машины, улыбается и говорит: «Спасибо!», а жена соседа: «А что, спасибо, с тебя коробочка конфет!». Вроде, и шутка, но за 10-минутную поездку, значит, конфеты, а за кусь земли – дырка от бублика.