Иностранные покупатели недвижимости в Финляндии с 1 января должны будут получать разрешение от министерства обороны, чтобы купить жилье в Финляндии. Такое решение принято на фоне опасений, что враждебные разведслужбы будут скупать недвижимость в стране.
Новые правила, которые вступают в силу через год после того, как местные органы власти раскрыли, что более чем дюжина объектов недвижимости связаны с одним российским бизнесменом.Напомним, что в прошлом году финские офицеры безопасности, полиция и пограничники провели огромный военный рейд на имущество, связанное с российским бизнесменом по имени Павел Мельников. Сотни офицеров при поддержке вертолетов и самолетов штурмовали 17 отдельных объектов недвижимости, принадлежащих Airiston Helmi, туристической компании Мельникова в сентябре. Полиция заявила, что рейды были связаны с обвинениями в финансовых преступлениях, но они высказали предположение, что власти также обеспокоены тем, что имущество могло быть использовано для шпионажа.
Марк Галеотти, эксперт по российским службам безопасности тогда рассказал: «Дело в том, что у существует подозрительно большое количество случаев, когда россияне скупают недвижимость возле финских стратегических объектов. И в какой-то момент в будущем они могут превратиться в угрозу для безопасности Финляндии».
Теперь власти требуют, чтобы любое физическое или юридическое лицо из-за пределов Европейского Союза или Европейского экономического пространства запрашивало разрешение военных властей перед покупкой.
Это также дает правительству «право преимущественной покупки», позволяя ему не только заблокировать продажу, но и купить саму землю, о которой идет речь, если имущество находится в пределах 500–1000 метров от военной установки и считается важным для национальной безопасности.
Министерство обороны Финляндии настаивает на том, что новые законы «не направлены ни на какую конкретную страну или субъекта».
«Это предотвратит ситуации, когда работе органов безопасности или интересы национальной безопасности могут быть скомпрометированы из-за строительства или покупки недвижимости», — рассказал Ану Саллинен, представитель министерства.
«Наша цель состоит в том, чтобы Финляндия оставалась открытой, благоприятной для инвестиций страной, которая приветствует иностранных игроков для развития бизнеса и торговли в Финляндии».
Новые правила вступают в силу с 1 января 2020 года и коснутся только сделок с недвижимостью, заключенных после этой даты. Новое законодательство распространяется на объекты, расположенные на всей территории Финляндии, за исключением Аландских островов, которые являются автономной провинцией Финляндии.
Частные лица, компании или другие организации из-за пределов ЕС и ЕЭЗ должны будут подавать заявки в Министерство обороны Финляндии в электронном виде для получения разрешения.
Стоимость разрешения оценивается в пару сотен евро, и эта оплата не будет возвращена, если заявку отклонят.
Заявки можно подать на финском или шведском языке, и процесс займет около трех месяцев. В заявлении покупатели должны заявить, например, о том, как они намерены использовать недвижимость, говорится в сообщении министерства.