Обычно рассуждают так: готовый дом дороже, но зато можно сразу заселиться, самому строить дешевле, но придётся ждать год-полтора. На деле всё не так однозначно. В статье разбираемся, что выгоднее: купить готовый дом или построить самому.
Купить готовый 0 : 0 Построить самому
Деньги
Начнём с главного — что дешевле? Чтобы ответить, нужно взять готовый дом, построить точно такой же, посчитать затраты и сравнить. Так никто не делает, но готовый дом точно обойдётся дешевле.
Стоимость складывается из материалов и работы. Застройщик покупает материалы по партнёрским скидкам, строит дома по типовому проекту без непредвиденных расходов и назначает зарплату строителям.
Когда строишь дом сам, покупаешь материалы по полной стоимости, смета то и дело растёт, строители сами назначают цену — легко переплатить.
Застройщик прибавляет к стоимости материалов и работ свою прибыль, но даже с её учётом готовый дом обходится дешевле.
Купить готовый 1 : 0 Построить самому
Время
Здесь всё просто. Заехать в готовый дом можно сразу, а на строительство своего уходит год, полтора, два — в зависимости от технологии. Часто стройка затягивается: появляются дополнительные работы, у поставщиков нет материалов, строители пропадают.
Хорошо, когда есть своё жильё — можно никуда не торопиться. А если нет? За время стройки на аренду квартиры уходит 200-300 тысяч. Вы сэкономите эти деньги, если купите готовый дом.
Купить готовый 2 : 0 Построить самому
Планировка
Готовый дом — это экономия времени и денег. Но люди строят самостоятельно, чтобы сделать всё по-своему: фундамент, стены, кровлю, окна, двери, планировку.
Если у вас в голове есть чёткая картинка дома мечты, найти такой в готовом виде будет очень сложно. Когда дело только в планировке, можно купить готовый дом без внутренних перегородок и расположить комнаты как душе угодно.
Люди строят дома в погоне за мечтой, но реальность не всегда соответствует ожиданиям. Построили, заселились и поняли, что всё не так. С готовым домом такого не будет — заходите и сразу понимаете, ваш он или нет.
И всё-таки возможность сделать по-своему — плюс в пользу строительства.
Купить готовый 2 : 1 Строить самому
Что в итоге
Если вы увлекаетесь строительством и видите будущий дом в деталях, лучше строить. Скорее всего, готовый вариант под все свои запросы вы не найдёте.
Если хотите сэкономить время, деньги, силы и заселиться прямо сейчас, выбирайте готовый дом.
Мы продаём дома в жилых комплексах «Свой» и «Отрадное» в деревнях Хватково, Бурцево и посёлке Окский — в 7–10 км от Нижнего Новгорода.
Строим дома по типовому проекту, покупаем материалы у партнёров со скидками 20-30%, платим строителям среднюю зарплату по рынку, поэтому наши дома такие доступные — от 3 200 000 рублей.
У нас три комплектации: без внутренних перегородок, с перегородками и с отделкой под ключ. Можете сделать планировку и ремонт под себя.
Посмотрите наши посёлки и запишитесь на экскурсию —
+7 (831) 211-93-67.