Сейчас со всех сторон звучат крики что ипотека это зло, что переплата огромная, что лучше копить самим, что гасить нужно досрочно, по максимуму ужимая свои расходы и во что бы то ни стало вносить платежи сверх ежемесячных. Но я считаю что это бред!
Могу лишь согласиться с такими авторами в том что переплата по кредиту со ставкой 12-15% годовых будет огромной. Я бы вообще рекомендовал бы не брать кредиты с такими ставками, а искать более выгодные варианты.
Сама по себе ипотека это отличный инструмент дающий возможность людям обзавестись собственным жильем.
Однако не обдуманные финансовые шаги загоняют людей в кабалу на долгие годы и в последствии они вынуждены слушать советы этих "горе подсказчиков".
Ипотеку есть смысл брать в нескольких случаях
1) Нет своего жилья и платеж по ипотеке меньше платежа за аренду квартиры.
2) Жилье покупается в инвестиционных целях, либо на будущее детям, с хорошим дисконтом, у надежного застройщика, есть уверенность что недвижимость подорожает, и платежи по ипотеке будут платиться за счет арендных платежей от квартиросъемщиков.
3) Для того чтобы использовать материнский капитал. Инвестиция в недвижимость это самый адекватный способ использования средств материнского капитала.
Недавно я делал расчеты по ипотеке с государственной поддержкой, по льготной ставке 5%, это одно из лучших кредитных предложений на рынке на тот момент. Эта программа доступна для семей с двумя детьми.
У меня процент на остаток по дебетовой карте выше - 6% годовых, то есть выгоднее копить на карте чем досрочно гасить ипотеку!
Такие "не рыночные" предложения лично меня вводят в замешательство, ты интуитивно по привычке исходишь из того что нужно скорее платить ипотеку, чтобы сэкономить и уменьшить переплату, а если посчитать то экономически целесообразнее не делать этого.
Если вам понравилась эта статья поставьте "лайк" и подпишитесь на наш канал!
Читайте также другие наши статьи:
Как нас обманывают в Пятерочке
Почему новая Тойота Рав 4 такая дорогая
Что будет если каждый месяц до 18 летия ребенка откладывать по 5000 рублей на накопительный счет